Weet direct wat je moet bieden op St. Odastraat 12 5962 AW Melderslo · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.893 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Melderslo, Melderslo
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van St. Odastraat 12.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Melderslo, Melderslo.
Begrijp de huizenprijzen in Melderslo Melderslo, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt de woningmarkt in Melderslo aantrekkelijk?
Melderslo heeft een populaire woningmarkt, met 4,0% van de woningen (15 van de ongeveer 400) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Horst aan de Maas. Dit duidt op geen significante schaarste in de regio, en er worden in de komende drie maanden nog eens 4 woningen verwacht op de markt. Vergeleken met andere gebieden in Horst aan de Maas zijn de verkoopprijzen relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid van de locatie weerspiegelt. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 410.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde van € 400.000 in de regio. De gemeenschap in Melderslo geniet van een evenwichtige mix van welvaart, opleiding en werkgelegenheid, waarbij het niveau consistent is met Horst aan de Maas in de afgelopen zeven jaar. Opvallend is dat de bevolking diverser is geworden op het gebied van deze factoren, en de woonomgeving scoort beter dan veel andere woongebieden in het hele land.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor St. Odastraat 12.
-
WOZ 2024€ 252.000 14,6%
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Onder bod
-
Te koop€ 210.000
-
WOZ 2023€ 220.000 8,9%
-
WOZ 2022€ 202.000 5,8%
-
WOZ 2021€ 191.000 3,8%
-
WOZ 2020€ 184.000 4,6%
-
WOZ 2019€ 176.000 4,8%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 1 jan 2032.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat een pech! Voor zover wij weten is St. Odastraat 12 niet op de markt. Dat betekent dat je deze twee-onder-een-kapper op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Melderslo wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte woningen in Melderslo die wel op de markt staan.
Zodra je de twee-onder-een-kapper van je dromen hebt gevonden, check dan alle feiten op een rijtje met Walter. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen in Melderslo, Melderslo of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het St. Odastraat 12, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Melderslo.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Melderslo het doet vergeleken met Melderslo, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Melderslo, Melderslo of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van St. Odastraat 12 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de buurt Melderslo kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van St. Odastraat 12. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Melderslo, Melderslo of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Melderslo
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Melderslo
- Alle officiële documenten van het Kadaster over St. Odastraat 12 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor St. Odastraat 12 in Melderslo.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Melderslo, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om St. Odastraat 12 in Melderslo je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Melderslo.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor St. Odastraat 12, Melderslo
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Melderslo
- Analyse van het biedgedrag in Melderslo, Melderslo
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van St. Odastraat 12 in Melderslo met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60