
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Stadthof 5 3243 BH Stad aan 't Haringvliet · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 22.700 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Stad aan 't Haringvliet buitengebied, Stad aan 't Haringvliet
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 22.000 tot € 88.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 440.000. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het midden van de herfst van 2021 zagen. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tot tussen de € 37.000 en € 124.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Krieger & Witte Makelaars in Goeree-Overflakkee?
Krieger & Witte Makelaars heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Goeree-Overflakkee, met succes ongeveer 100 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een opmerkelijk marktaandeel van 17% veroverd. Woningen die bij dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor ongeveer € 4.000 boven de vraagprijs, met de meeste biedingen die gemiddeld € 13.000 boven de vraagprijs liggen. Opmerkelijk is dat het hoogste geregistreerde bod maar liefst € 100.000 boven de vraagprijs uitkwam, wat de competitieve aard van de lokale markt aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Stadthof 5.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Stad aan 't Haringvliet buitengebied, Stad aan 't Haringvliet.
Begrijp de huizenprijzen in Stad aan 't Haringvliet buitengebied Stad aan 't Haringvliet, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt de woningmarkt in Stad aan 't Haringvliet aantrekkelijk?
Het platteland van Stad aan 't Haringvliet heeft een dynamische woningmarkt, met 8,5% van de woningen (3 van ongeveer 30) die vorig jaar van eigenaar wisselden—een indrukwekkend cijfer voor Goeree-Overflakkee. Dit duidt op een stabiele aanbod van woningen, waarbij er de komende drie maanden geen significante schaarste wordt verwacht. In vergelijking met andere regio's in Goeree-Overflakkee is de gemiddelde verkoopprijs hier relatief hoog met € 450.000, wat de regionale gemiddelde van € 380.000 overstijgt. Dit suggereert dat dit gebied steeds gewilder wordt. De rijkdom, het opleidingsniveau en de werkgelegenheid in de gemeenschap zijn vergelijkbaar met of variëren binnen Goeree-Overflakkee, wat een diverse demografie weerspiegelt die zich in de afgelopen zeven jaar heeft ontwikkeld. Over het algemeen scoort de woonomgeving in Stad aan 't Haringvliet gunstig in vergelijking met veel andere woongebieden in het hele land.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Stadthof 5.
-
Verkocht
-
Verkocht
-
WOZ 2025€ 441.000 132,1%
-
Te koop€ 440.000
-
WOZ 2024€ 190.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A+++. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 20 dec 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Helaas! Voor zover wij weten is Stadthof 5 niet op de markt. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Stad aan 't Haringvliet wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte huizen in Stad aan 't Haringvliet buitengebied die wel op de markt staan.
Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle cijfers op een rijtje met Walter. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen in Stad aan 't Haringvliet buitengebied, Stad aan 't Haringvliet of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Stadthof 5, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Stad aan 't Haringvliet.
Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Stad aan 't Haringvliet buitengebied het doet vergeleken met Stad aan 't Haringvliet, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Stad aan 't Haringvliet buitengebied, Stad aan 't Haringvliet of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Stadthof 5 geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt Stad aan 't Haringvliet buitengebied kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Stadthof 5. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Stad aan 't Haringvliet buitengebied, Stad aan 't Haringvliet of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Stad aan 't Haringvliet buitengebied
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Stad aan 't Haringvliet buitengebied
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Stadthof 5 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Stadthof 5 in Stad aan 't Haringvliet.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Stad aan 't Haringvliet buitengebied, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Stadthof 5 in Stad aan 't Haringvliet je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Stad aan 't Haringvliet.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Stadthof 5, Stad aan 't Haringvliet
- Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Stad aan 't Haringvliet buitengebied
- Analyse van het biedgedrag in Stad aan 't Haringvliet buitengebied, Stad aan 't Haringvliet
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Stadthof 5 in Stad aan 't Haringvliet met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60