Weet direct wat je moet bieden op Stamperijstraat 4 7011 VT Gaanderen · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.240 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Vulcaansoord en het Richtersbos-Zuid, Gaanderen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Stamperijstraat 4.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Vulcaansoord en het Richtersbos-Zuid, Gaanderen.
Begrijp de huizenprijzen in Vulcaansoord en het Richtersbos-Zuid Gaanderen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de woningmarkt als in Vulcaansoord / Het Richtersbos - Zuid?
Vulcaansoord / Het Richtersbos - Zuid heeft een populaire woningmarkt, waarbij 4,5% van de woningen (22 van de ongeveer 520) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat overeenkomt met de typische trends in Doetinchem. Momenteel is er geen significante schaarste, aangezien er in de komende drie maanden nog eens 5 woningen op de markt worden verwacht.
Hoe verhouden de prijzen zich in Vulcaansoord / Het Richtersbos - Zuid?
In vergelijking met andere gebieden in Doetinchem zijn de verkoopprijzen in Vulcaansoord / Het Richtersbos - Zuid relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 390.000, wat consistent is met het algemene gemiddelde in Doetinchem.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Stamperijstraat 4.
-
WOZ 2024€ 473.000 4,7%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 485.000 44,8%
-
WOZ 2023€ 452.000 17,1%
-
WOZ 2022€ 386.000 9,7%
-
WOZ 2021€ 352.000 6,3%
-
WOZ 2020€ 331.000 19,1%
-
Verkocht
-
WOZ 2019€ 278.000 6,5%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 20 feb 2029.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste feiten op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat een pech! Voor zover wij weten is Stamperijstraat 4 niet op de markt. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Gaanderen wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte woningen in Vulcaansoord en het Richtersbos-Zuid die wel op de markt staan.
Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle feiten in één rapport met Walter. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen in Vulcaansoord en het Richtersbos-Zuid, Gaanderen of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Stamperijstraat 4, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Gaanderen.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Vulcaansoord en het Richtersbos-Zuid het doet vergeleken met Gaanderen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Vulcaansoord en het Richtersbos-Zuid, Gaanderen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Stamperijstraat 4 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Vulcaansoord en het Richtersbos-Zuid kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Stamperijstraat 4. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Vulcaansoord en het Richtersbos-Zuid, Gaanderen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Vulcaansoord en het Richtersbos-Zuid
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Vulcaansoord en het Richtersbos-Zuid
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Stamperijstraat 4 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Stamperijstraat 4 in Gaanderen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Vulcaansoord en het Richtersbos-Zuid, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Stamperijstraat 4 in Gaanderen je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Gaanderen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Stamperijstraat 4, Gaanderen
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Vulcaansoord en het Richtersbos-Zuid
- Analyse van het biedgedrag in Vulcaansoord en het Richtersbos-Zuid, Gaanderen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Stamperijstraat 4 in Gaanderen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60