Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Staringhof 19 5025 TW Tilburg · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 21.134 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.
Gepersonaliseerd biedingsadvies
Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Korvel, Tilburg
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 35.000 boven de vraagprijs tot € 43.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 285.000 zijn geprijsd. Als we vooruitkijken, verwachten we dat deze competitieve biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 43.000 boven de vraagprijs en € 56.000 boven de vraagprijs, wat overeenkomt met trends die we in het midden van de winter van 2025 hebben waargenomen.
Hoe succesvol is Adequaat Makelaardij in Tilburg?
Adequaat Makelaardij heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 32 woningen in Tilburg verkocht, wat resulteert in een bescheiden marktaandeel van 2% in de lokale markt. Opmerkelijk is dat woningen die via dit bureau worden aangeboden, gemiddeld € 25.000 boven de vraagprijs worden verkocht. Het biedingslandschap is competitief, met het hoogste bod dat € 60.000 boven de vraagprijs bedraagt, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 34.000 boven de vraagprijs liggen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Staringhof 19.
Swalm 29
|
Vredeman de Vriesstraat 87
|
Staringhof 14
|
Generaal de Wetstraat 76-04
|
|
| Vraagprijs |
€ 895.000
+214,0%
|
€ 335.000
+17,5%
|
€ 260.000
-8,8%
|
€ 255.000
-10,5%
|
| Winnend bod |
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
| Verwachte verkoopprijs nu | — | € 310.598 | € 293.341 | € 274.718 |
| Te koop | — | — | — | — |
| Verkocht | 7 maanden geleden | 4 maanden geleden | 7 maanden geleden | 5 maanden geleden |
| Woningtype | Vrijstaande woning | Rijtjeshuis | Appartement | Appartement |
| Bouwjaar | 1981 | 1926 | 2010 | 2009 |
| Woonopp. | 165 m² +184,5% | 148 m² +155,2% | 57 m² -1,7% | 53 m² -8,6% |
| Perceelopp. | 0 m² | 0 m² | ||
| Energielabel |
|
|
A
|
A
|
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Korvel, Tilburg.
Begrijp de huizenprijzen in Korvel Tilburg, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Korvel?
Korvel heeft een dynamische woningmarkt, met 8,5% van de woningen (100 van de ongeveer 1.180) die vorig jaar van eigenaar wisselden—een indrukwekkend cijfer voor Tilburg. Er is geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 22 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de prijzen in Korvel zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere wijken in Tilburg zijn de verkoopprijzen in Korvel gemiddeld, met een typische verkoopprijs van € 290.000, wat aanzienlijk lager is dan het gemiddelde van € 390.000 in de stad. Dit geeft aan dat Korvel niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Staringhof 19.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 285.000 23,9%
-
WOZ 2024€ 226.000 2,3%
-
Verkocht
-
WOZ 2023€ 221.000 4,7%
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 235.000
-
WOZ 2022€ 211.000 11,1%
-
WOZ 2021€ 190.000 8,6%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 6 jan 2033.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente gegevens op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat gaaf! Staringhof 19 staat sinds 17 februari 2025 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit appartement. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Tilburg kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer gegevens weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Staringhof 19, waar je makkelijk alle gegevens kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Staringhof 19, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Tilburg.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Korvel het doet vergeleken met Tilburg, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Korvel, Tilburg of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Staringhof 19 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit appartement en de trends in de wijk Korvel kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Staringhof 19. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Korvel, Tilburg of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Korvel
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Korvel
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Staringhof 19 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Staringhof 19 in Tilburg.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Korvel, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Staringhof 19 in Tilburg je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Tilburg.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Staringhof 19, Tilburg
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Korvel
- Analyse van het biedgedrag in Korvel, Tilburg
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Staringhof 19 in Tilburg met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60