Statensingel 95

Hulp nodig? Ontdek de exacte waarde van Statensingel 95 2805 BG Gouda · Aangeboden op funda.nl

Statensingel 95
Vraagprijs
€ 235.000
Energielabel
E
Wonen
60m²
Bouwjaar
1954
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 22.813 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Statensingel 95.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Noord, Gouda

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens tonen aan dat de competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 52.000 boven de vraagprijs tot € 77.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor woningen die rond de € 235.000 zijn geprijsd, en komt overeen met patronen die we in het midden van de winter van 2022 hebben gezien. Terwijl de vraag blijft stijgen, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op deze verhoogde biedscenario's.

Hoe succesvol is Dupree Makelaars Gouda op de lokale markt?

Dupree Makelaars Gouda heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Gouda, met succes ongeveer 128 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een opmerkelijk marktaandeel van 14% veroverd. Woningen die bij dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor een indrukwekkende € 15.500 boven de vraagprijs, waarbij de meeste biedingen gemiddeld rond de € 30.000 boven liggen. Opmerkelijk is dat het hoogste geregistreerde bod maar liefst € 77.000 boven de vraagprijs uitkwam, wat de competitieve aard van de woningmarkt in Gouda benadrukt.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Statensingel 95.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Noord, Gouda.

Begrijp de huizenprijzen in Noord Gouda, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Hoe is de woningmarkt in Noord?

Noord heeft een dynamische woningmarkt, met 6,5% van de woningen (179 van ongeveer 2.730) die vorig jaar van eigenaar wisselden—een indicatie van de algehele activiteit in Gouda. Er is geen extra schaarste in Noord, aangezien er de komende drie maanden 49 woningen op de markt worden verwacht.

Zijn de woningprijzen in Noord concurrerend?

In vergelijking met andere gebieden in Gouda zijn de verkoopprijzen in Noord vrij gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 370.000, wat overeenkomt met het algemene gemiddelde in Gouda. Dit suggereert dat Noord niet bijzonder gewild is in vergelijking met andere buurten.

Statensingel 95

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Statensingel 95.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Te koop
    € 235.000
  • WOZ 2024
    € 208.000 -3,7%
  • WOZ 2023
    € 216.000 19,3%
  • WOZ 2022
    € 181.000 15,3%
  • WOZ 2021
    € 157.000 9,8%
  • WOZ 2020
    € 143.000 11,7%
  • WOZ 2019
    € 128.000 17,4%
  • WOZ 2018
    € 109.000 1,9%
  • WOZ 2017
    € 107.000 1,9%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Noord

Soort omgeving

Voornamelijk panden met gemengde functies.

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel E. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 2 mrt 2031.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.

Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven

Wat een pech! Voor zover wij weten staat Statensingel 95 niet te koop. Dat betekent dat je dit appartement op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Gouda wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare woningen in Noord die wel te koop zijn.

Zodra je het appartement van je dromen hebt gevonden, check dan alle informatie verzameld met Walter. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen in Noord, Gouda of zelfs heel Nederland.

Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Statensingel 95, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Gouda.

Als je de precieze informatie wil weten over hoe Noord het doet vergeleken met Gouda, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Noord, Gouda of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Statensingel 95 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit appartement en de trends in de wijk Noord kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Statensingel 95. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Noord, Gouda of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van het huis
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Noord
  • verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Noord
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Statensingel 95 (+ € 14,95)

Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Statensingel 95 in Gouda.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Noord, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Statensingel 95 in Gouda je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Gouda.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Statensingel 95, Gouda
  • Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Noord
  • Analyse van het biedgedrag in Noord, Gouda
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Statensingel 95 in Gouda met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.