Weet direct wat je moet bieden op Stationstraat 278-B 6361 BH Nuth · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.184 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Nuth, Nuth
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Stationstraat 278-B.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Nuth, Nuth.
Begrijp de huizenprijzen in Nuth Nuth, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Nuth?
Nuth heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 5,0% van de huizen (61 van ongeveer 1.210) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat aangeeft dat er geen significante schaarste is. In de komende drie maanden worden er nog eens 15 huizen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen in Nuth zich tot Beekdaelen?
In vergelijking met andere gebieden in Beekdaelen zijn de verkoopprijzen in Nuth gemiddeld, met een typische verkoopprijs van € 270.000, wat aanzienlijk betaalbaarder is dan het regionale gemiddelde van € 350.000. Dit suggereert dat Nuth niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Stationstraat 278-B.
-
Te koop€ 375.000
-
WOZ 2024€ 269.000 0,8%
-
WOZ 2023€ 267.000 13,6%
-
WOZ 2022€ 235.000 5,9%
-
WOZ 2021€ 222.000 4,7%
-
WOZ 2020€ 212.000 11,6%
-
WOZ 2019€ 190.000 6,2%
-
WOZ 2018€ 179.000 0,6%
-
WOZ 2017€ 178.000 2,3%
-
WOZ 2016€ 174.000 4,2%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Dicht bij een drukke weg, mogelijke geluidshinder.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 22 jun 2030.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Heuvelland gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat vet! Stationstraat 278-B staat sinds 16 augustus 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit appartement. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Nuth kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer informatie weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Stationstraat 278-B, waar je makkelijk alle informatie kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Stationstraat 278-B, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Nuth.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Nuth het doet vergeleken met Nuth, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Nuth, Nuth of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Stationstraat 278-B geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit appartement en de trends in de wijk Nuth kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Stationstraat 278-B. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Nuth, Nuth of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Nuth
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Nuth
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Stationstraat 278-B (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Stationstraat 278-B in Nuth.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Nuth, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Stationstraat 278-B in Nuth je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Nuth.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Stationstraat 278-B, Nuth
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Nuth
- Analyse van het biedgedrag in Nuth, Nuth
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Stationstraat 278-B in Nuth met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60