Weet direct wat je moet bieden op Stationsweg 7-B 8191 AG Wapenveld · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.249 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Wapenveld, Wapenveld
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 57.000 tot € 69.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 299.000. Terwijl we de herfst van 2024 naderen, wordt verwacht dat deze trends verder zullen escaleren, met verwachte biedingen die nu tussen de € 69.000 en € 86.000 boven de vraagprijs liggen. Dit competitieve landschap benadrukt de toenemende vraag naar woningen in deze markt.
Hoeveel Huizen Heeft De Haan Makelaars Verkocht in Heerde Vorig Jaar?
De Haan Makelaars heeft het afgelopen jaar ongeveer 23 huizen in Heerde verkocht en heeft zich gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de gemeente met een marktaandeel van 18%.
Wat Is de Gemiddelde Verkoopprijs Vergeleken met de Vraagsprijs?
Gemiddeld worden huizen die via dit bureau worden verkocht voor ongeveer € 5.000 onder de vraagsprijs verkocht.
Wat Zijn de Typische Biedtrends in Heerde?
Hoewel het hoogste bod € 51.000 boven de vraagsprijs lag, liggen de meeste aanbiedingen doorgaans rond de € 2.500 boven de vraagsprijs.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Stationsweg 7-B.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Wapenveld, Wapenveld.
Begrijp de huizenprijzen in Wapenveld Wapenveld, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt de woningmarkt in Wapenveld aantrekkelijk?
Wapenveld heeft een levendige woningmarkt, met 3,5% van de huizen (36 van de ongeveer 1.000) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typische omloopsnelheid voor Heerde. Dit duidt op geen significante schaarste in de regio, en er worden in de komende drie maanden nog eens 11 huizen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de prijzen in Wapenveld zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere regio's in Heerde zijn de verkoopprijzen in Wapenveld relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een toenemende vraag. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 390.000 blijft Wapenveld aanzienlijk betaalbaarder dan andere delen van Heerde, waar de gemiddelde prijs € 650.000 bereikt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Stationsweg 7-B.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 299.000 16,3%
-
WOZ 2024€ 276.000 4,9%
-
WOZ 2023€ 263.000 32,2%
-
Verkocht
-
Te koop€ 225.000
-
WOZ 2022€ 199.000 7,6%
-
WOZ 2021€ 185.000 6,9%
-
WOZ 2020€ 173.000 17,7%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel E. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 7 feb 2032.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Yes! Stationsweg 7-B is sinds 5 december 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze twee-onder-een-kapper. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Wapenveld kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer feiten weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Stationsweg 7-B, waar je makkelijk alle feiten kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Stationsweg 7-B, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Wapenveld.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Wapenveld het doet vergeleken met Wapenveld, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Wapenveld, Wapenveld of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Stationsweg 7-B geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de buurt Wapenveld kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Stationsweg 7-B. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Wapenveld, Wapenveld of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Wapenveld
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Wapenveld
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Stationsweg 7-B (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Stationsweg 7-B in Wapenveld.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Wapenveld, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Stationsweg 7-B in Wapenveld je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Wapenveld.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Stationsweg 7-B, Wapenveld
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Wapenveld
- Analyse van het biedgedrag in Wapenveld, Wapenveld
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Stationsweg 7-B in Wapenveld met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60