
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Stationsweg 83 9201 GJ Drachten · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.218 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in De Swetten, Drachten
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 15.000 boven de vraagprijs tot € 49.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 399.500 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het late voorjaar van 2021 hebben gezien. Vooruitkijkend verwachten we dat toekomstige biedingen verder zullen stijgen, mogelijk oplopend tot tussen de € 32.000 boven de vraagprijs en € 72.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Mijn Makelaar Mink in Drachten?
Mijn Makelaar Mink heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Drachten, met succes ongeveer 16 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 4% veroverd. Huizen die bij dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor ongeveer € 11.000 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat € 28.000 boven de vraagprijs bedraagt. De meeste biedingen liggen meestal rond de € 17.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de woningmarkt in Drachten aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Stationsweg 83.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in De Swetten, Drachten.
Begrijp de huizenprijzen in De Swetten Drachten, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt de woningmarkt van De Swetten aantrekkelijk?
De Swetten heeft een levendige woningmarkt, met 6,0% van de woningen (62 van ongeveer 1.020) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een constante doorstroming in Smallingerland. Er wordt verwacht dat er de komende drie maanden nog eens 12 woningen te koop komen, wat suggereert dat er een evenwichtige aanbod is. In vergelijking met andere regio's in Smallingerland blijft de gemiddelde verkoopprijs van € 250.000 competitief, vooral in vergelijking met de lokale gemiddelde prijs van € 320.000, wat de aantrekkelijkheid benadrukt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Stationsweg 83.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 399.500 34,5%
-
WOZ 2024€ 337.000 4,0%
-
WOZ 2023€ 324.000 16,1%
-
WOZ 2022€ 279.000 31,0%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 275.000
-
WOZ 2021€ 213.000 8,1%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 8 jul 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste info op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat gaaf! Stationsweg 83 is sinds 5 april 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in Drachten kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer info weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van Stationsweg 83, waar je makkelijk alle info kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Stationsweg 83, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Drachten.
Als je de precieze info wil weten over hoe De Swetten het doet vergeleken met Drachten, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in De Swetten, Drachten of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Stationsweg 83 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt De Swetten kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Stationsweg 83. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in De Swetten, Drachten of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in De Swetten
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in De Swetten
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Stationsweg 83 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Stationsweg 83 in Drachten.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt De Swetten, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Stationsweg 83 in Drachten je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Drachten.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Stationsweg 83, Drachten
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in De Swetten
- Analyse van het biedgedrag in De Swetten, Drachten
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Stationsweg 83 in Drachten met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60