St.-Eustatiusdreef 318

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van St.-Eustatiusdreef 318 3564 GG Utrecht · Aangeboden op funda.nl

St.-Eustatiusdreef 318
Vraagprijs
€ 300.000
Energielabel
A
Wonen
71m²
Bouwjaar
1986
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 21.717 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor St.-Eustatiusdreef 318.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
4 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Tigrisdreef en omgeving, Utrecht

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 60.000 tot € 70.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 300.000 zijn geprijsd. Naarmate we de zomer van 2024 naderen, wordt verwacht dat deze trends verder zullen escaleren, met verwachte biedingen die nu tussen de € 75.000 en € 101.000 boven de vraagprijs liggen. Deze verschuiving benadrukt de groeiende vraag en de competitieve aard van de lokale vastgoedmarkt.

Hoe succesvol is Beumer Utrecht op de vastgoedmarkt?

Beumer Utrecht heeft zich gevestigd als een toonaangevend vastgoedbureau, dat het afgelopen jaar ongeveer 97 woningen in Utrecht heeft verkocht en daarmee een marktaandeel van 3% heeft veroverd. Woningen die bij Beumer zijn vermeld, verkopen doorgaans voor een indrukwekkende € 25.000 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat € 155.000 boven de vraagprijs bereikte. De meeste biedingen liggen echter meestal rond de € 53.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de Utrechtse woningmarkt benadrukt.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van St.-Eustatiusdreef 318.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Tigrisdreef en omgeving, Utrecht.

Begrijp de huizenprijzen in Tigrisdreef en omgeving Utrecht, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Tigrisdreef?

Tigrisdreef en de omgeving hebben een rustige woningmarkt, met 7,0% van de woningen (27 van de ongeveer 380) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Utrecht. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 6 woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in Tigrisdreef?

Vergeleken met andere wijken in Utrecht zijn de woningprijzen in Tigrisdreef relatief laag ten opzichte van hun vraagprijzen, wat suggereert dat het gebied niet bijzonder gewild is. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 330.000 biedt Tigrisdreef een betaalbaardere optie dan het Utrechtse gemiddelde van € 510.000.

St.-Eustatiusdreef 318

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor St.-Eustatiusdreef 318.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Tigrisdreef en omgeving

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 19 nov 2034.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.