St.Martinusweg 45

Weet direct wat je moet bieden op St.Martinusweg 45 6063 BT Vlodrop · Aangeboden op funda.nl

St.Martinusweg 45
Vraagprijs
€ 275.000
Energielabel
C
Wonen
85m²
Bouwjaar
1972
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 24.894 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor St.Martinusweg 45.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Vlodrop, Vlodrop

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 6.000 tot € 45.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 299.500. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het midden van de herfst van 2020 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 17.000 en € 64.000 boven de vraagprijs, wat de voortdurende vraag in de vastgoedmarkt weerspiegelt.

Hoe succesvol is M3 Makelaars & Taxateurs in Roerdalen?

M3 Makelaars & Taxateurs heeft zich gevestigd als een toonaangevend vastgoedbedrijf in Roerdalen, met succes ongeveer zeven woningen verkocht in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 4% veroverd. Gemiddeld worden woningen die bij dit bureau worden aangeboden verkocht voor ongeveer € 9.000 onder de vraagprijs, terwijl concurrentiële biedingen de prijzen kunnen opdrijven, met het hoogste bod dat € 29.000 boven de vraagprijs ligt. Typisch zijn de meeste biedingen rond de € 2.500 onder de vraagprijs, wat de dynamische aard van de lokale vastgoedmarkt laat zien.

Download het Woningwaarderapport

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van St.Martinusweg 45.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Vlodrop, Vlodrop.

Begrijp de huizenprijzen in Vlodrop Vlodrop, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de Vlodrop woningmarkt?

Vlodrop heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 4,5% van de woningen (29 van de ongeveer 660) vorig jaar van eigenaar is gewisseld. Dit duidt op een stabiele omgeving zonder significante schaarste. In de komende drie maanden worden er nog eens 7 woningen verwacht die op de markt komen.

Hoe verhouden de prijzen in Vlodrop zich tot andere gebieden?

In vergelijking met andere regio's in Roerdalen zijn de verkoopprijzen in Vlodrop gematigd, met een gemiddelde verkoopprijs van € 280.000, wat aanzienlijk lager is dan de gemiddelde € 380.000 in de rest van Roerdalen. Dit suggereert dat Vlodrop niet bijzonder gewild is.

St.Martinusweg 45

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor St.Martinusweg 45.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Vlodrop

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 9 nov 2033.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.

Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven

Wat gaaf! St.Martinusweg 45 staat sinds 11 december 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze twee-onder-een-kapper. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Vlodrop kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer informatie weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van St.Martinusweg 45, waar je makkelijk alle informatie kan terugvinden.

Walter Living analyseert niet alleen informatie over het St.Martinusweg 45, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Vlodrop.

Als je de precieze informatie wil weten over hoe Vlodrop het doet vergeleken met Vlodrop, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Vlodrop, Vlodrop of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van St.Martinusweg 45 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de wijk Vlodrop kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van St.Martinusweg 45. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Vlodrop, Vlodrop of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van het huis
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Vlodrop
  • verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Vlodrop
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over St.Martinusweg 45 (+ € 14,95)

Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor St.Martinusweg 45 in Vlodrop.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Vlodrop, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om St.Martinusweg 45 in Vlodrop je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Vlodrop.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor St.Martinusweg 45, Vlodrop
  • Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Vlodrop
  • Analyse van het biedgedrag in Vlodrop, Vlodrop
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van St.Martinusweg 45 in Vlodrop met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Maak alle juiste huizenjacht keuzes — Geen BS. Beloofd.

Onze aankoopexpert in Vlodrop kan jou helpen bij het kopen van je nieuwe huis, zodat je de beste kans hebt om het huis te kopen van je dromen.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.