Weet direct wat je moet bieden op Stoeterij 23 6851 NW Huissen · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.279 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Het Zand, Huissen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Stoeterij 23.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Het Zand, Huissen.
Begrijp de huizenprijzen in Het Zand Huissen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Zand-Tabakshof?
Zand-Tabakshof heeft een relatief rustige woningmarkt, met 7,0% van de woningen (33 van ongeveer 470) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typische rate voor Lingewaard. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er worden nog eens 7 woningen verwacht die de komende drie maanden op de markt komen.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Zand-Tabakshof?
In vergelijking met andere delen van Lingewaard zijn de woningprijzen in Zand-Tabakshof noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 380.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde van € 530.000 in Lingewaard, wat suggereert dat Zand-Tabakshof niet uitzonderlijk gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Stoeterij 23.
-
Verkocht
-
Te koop€ 325.000 8,3%
-
WOZ 2023€ 295.000 32,9%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 275.000 59,4%
-
WOZ 2022€ 222.000 16,8%
-
WOZ 2021€ 190.000 7,3%
-
WOZ 2020€ 177.000 6,0%
-
WOZ 2019€ 167.000 7,7%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 16 mrt 2025.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Rivierengebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat gaaf! Stoeterij 23 staat sinds 7 oktober 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit appartement. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Huissen kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer informatie weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Stoeterij 23, waar je makkelijk alle informatie kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Stoeterij 23, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Huissen.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Het Zand het doet vergeleken met Huissen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Het Zand, Huissen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Stoeterij 23 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit appartement en de trends in de wijk Het Zand kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Stoeterij 23. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Het Zand, Huissen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Het Zand
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Het Zand
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Stoeterij 23 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Stoeterij 23 in Huissen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Het Zand, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Stoeterij 23 in Huissen je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Huissen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Stoeterij 23, Huissen
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Het Zand
- Analyse van het biedgedrag in Het Zand, Huissen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Stoeterij 23 in Huissen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60