
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Strabeek 14 6301 HS Valkenburg · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.963 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Strabeek, Valkenburg
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Hoeveel bieden kopers boven de vraagprijs in dit gebied?
Recente gegevens tonen aan dat concurrerende biedingen voor huizen met een vraagprijs rond de € 250.000 zijn toegenomen, met recente verkopen die biedingen tussen de € 11.000 en € 26.000 boven de vraagprijs laten zien. Nu geven markttrends aan dat kopers vaak nog hoger bieden—variërend van € 36.000 tot € 63.000 boven de vraagprijs. Als je overweegt om te kopen of verkopen in deze buurt, is het essentieel om deze biedpatronen te begrijpen om je te navigeren in de huidige concurrerende vastgoedmarkt.
Hoe succesvol is Pooters Makelaardij - Pro Housing op de Valkenburgse vastgoedmarkt?
Pooters Makelaardij - Pro Housing steekt eruit als een van de toonaangevende vastgoedkantoren in Valkenburg, met een marktaandeel van 8% en het verkopen van ongeveer negen woningen in het afgelopen jaar. Gemiddeld sluiten woningen die via dit bureau worden verkocht zo'n € 10.000 onder de vraagprijs, hoewel opvallende verkopen tot wel € 41.000 boven de vraagprijs zijn gegaan. De meeste biedingen liggen doorgaans binnen € 10.000 onder de vraagprijs, wat zowel competitieve biedingen als aantrekkelijke kansen voor kopers en verkopers op de Valkenburgse woningmarkt benadrukt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Strabeek 14.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Strabeek, Valkenburg.
Begrijp de huizenprijzen in Strabeek Valkenburg, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de Strabeek woningmarkt?
Strabeek heeft een populaire woningmarkt, waarbij 3,5% van de woningen (3 van de ongeveer 80) vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Valkenburg aan de Geul. Er is geen significante schaarste in Strabeek, en er wordt verwacht dat er binnen de komende drie maanden een extra woning op de markt komt.
Hoe verhouden de prijzen in Strabeek zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere wijken in Valkenburg aan de Geul zijn de verkoopprijzen in Strabeek relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 260.000 blijft Strabeek aanzienlijk betaalbaarder dan andere gebieden in Valkenburg aan de Geul, waar de gemiddelde prijs € 420.000 bedraagt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Strabeek 14.
-
Te koop€ 250.000 86,6%
-
WOZ 2025€ 191.000 6,7%
-
WOZ 2023€ 179.000 13,3%
-
WOZ 2022€ 158.000 9,7%
-
WOZ 2021€ 144.000 2,9%
-
WOZ 2020€ 140.000 9,4%
-
Verkocht
-
Te koop€ 139.000
-
WOZ 2019€ 128.000 5,8%
-
WOZ 2017€ 121.000 -13,0%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 8 mei 2029.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Heuvelland gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente informatie op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Tof! Strabeek 14 staat sinds 7 mei 2025 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit appartement. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Valkenburg kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer informatie weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Strabeek 14, waar je makkelijk alle informatie kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Strabeek 14, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Valkenburg.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Strabeek het doet vergeleken met Valkenburg, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Strabeek, Valkenburg of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Strabeek 14 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit appartement en de trends in de wijk Strabeek kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Strabeek 14. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Strabeek, Valkenburg of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Strabeek
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Strabeek
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Strabeek 14 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Strabeek 14 in Valkenburg.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Strabeek, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Strabeek 14 in Valkenburg je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Valkenburg.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Strabeek 14, Valkenburg
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Strabeek
- Analyse van het biedgedrag in Strabeek, Valkenburg
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Strabeek 14 in Valkenburg met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60