
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Stroveer 230 3032 GA Rotterdam · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 23.470 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Oude Noorden, Rotterdam
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen op de Nederlandse vastgoedmarkt?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 25.000 tot € 50.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 375.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het midden van de herfst van 2020 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 35.000 en € 74.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel Huizen Heeft Maarten Makelaardij & Hypotheken Verkocht in Rotterdam?
Maarten Makelaardij & Hypotheken Rotterdam heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 269 huizen verkocht, waarmee het zich heeft gevestigd als een van de grootste makelaars in de stad met een marktaandeel van 5%.
Wat Is de Gemiddelde Verkoopprijs Boven de Vraagsprijs?
Gemiddeld leveren huizen die via dit bureau zijn verkocht ongeveer € 12.500 boven de vraagsprijs op.
Wat Zijn de Hoogste en Typische Biedingen?
Het hoogste geregistreerde bod was € 105.000 boven de vraagsprijs, terwijl de meeste biedingen doorgaans variëren van € 30.000 boven de vraagsprijs.
Deze gegevens benadrukken de competitieve aard van de Rotterdamse woningmarkt, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Stroveer 230.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Oude Noorden, Rotterdam.
Begrijp de huizenprijzen in Oude Noorden Rotterdam, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Oude Noorden?
Oude Noorden heeft een dynamische woningmarkt, met 10,0% van de woningen (176 van ongeveer 1.800) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een opmerkelijk cijfer voor Rotterdam. Er is geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 54 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de verkoopprijzen zich in Oude Noorden?
In vergelijking met andere wijken in Rotterdam zijn de verkoopprijzen in Oude Noorden relatief gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 370.000, wat dicht bij het gemiddelde van de stad van € 390.000 ligt. Dit geeft aan dat Oude Noorden niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Stroveer 230.
-
Te koop€ 375.000
-
WOZ 2024€ 367.000 -0,5%
-
WOZ 2023€ 369.000 20,2%
-
WOZ 2022€ 307.000 14,1%
-
WOZ 2021€ 269.000 18,5%
-
WOZ 2020€ 227.000 26,1%
-
WOZ 2019€ 180.000 23,3%
-
WOZ 2018€ 146.000 13,2%
-
WOZ 2017€ 129.000 3,2%
-
WOZ 2016€ 125.000 -2,3%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 28 feb 2035.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste info op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat vet! Stroveer 230 is sinds 12 maart 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit appartement. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in Rotterdam kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer info weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van Stroveer 230, waar je makkelijk alle info kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Stroveer 230, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Rotterdam.
Als je de precieze info wil weten over hoe Oude Noorden het doet vergeleken met Rotterdam, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Oude Noorden, Rotterdam of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Stroveer 230 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit appartement en de trends in de buurt Oude Noorden kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Stroveer 230. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Oude Noorden, Rotterdam of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Oude Noorden
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Oude Noorden
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Stroveer 230 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Stroveer 230 in Rotterdam.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Oude Noorden, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Stroveer 230 in Rotterdam je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Rotterdam.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Stroveer 230, Rotterdam
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Oude Noorden
- Analyse van het biedgedrag in Oude Noorden, Rotterdam
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Stroveer 230 in Rotterdam met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60