Sumatrastraat 159

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Sumatrastraat 159 2585 CN 's-Gravenhage · Aangeboden op funda.nl

Sumatrastraat 159
Vraagprijs
€ 725.000
Energielabel
C
Wonen
128m²
Bouwjaar
1890
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 21.282 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Sumatrastraat 159.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
1 maand geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Archipelbuurt, 's-Gravenhage

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn toegenomen, met aanbiedingen variërend van € 50.000 boven de vraagprijs tot € 84.000 boven de vraagprijs. Deze trend is vooral duidelijk voor woningen die rond de € 725.000 zijn geprijsd, wat de competitieve situatie weerspiegelt die we in het vroege winter van 2021 zagen. Naarmate de markt zich ontwikkelt, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op verhoogde biedactiviteit en hun strategieën dienovereenkomstig aanpassen.

Hoeveel woningen heeft De Vries Robbé Makelaardij verkocht in 's-Gravenhage?

De Vries Robbé Makelaardij o.g. B.V. heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 29 woningen verkocht in 's-Gravenhage, waarmee het zich positioneert als een kleinere speler in de lokale vastgoedmarkt met minder dan 1% marktaandeel.

Wat is de gemiddelde verkoopprijs vergeleken met de vraagprijs?

Gemiddeld worden woningen die via dit bureau worden verkocht, ongeveer € 5.000 onder de vraagprijs verkocht.

Wat zijn de biedtrends in 's-Gravenhage?

Hoewel het hoogste bod € 51.000 boven de vraagprijs bereikte, liggen de meeste aanbiedingen doorgaans dicht bij de vraagprijs, wat de competitieve aard van de woningmarkt in 's-Gravenhage weerspiegelt.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Sumatrastraat 159.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Archipelbuurt, 's-Gravenhage.

Begrijp de huizenprijzen in Archipelbuurt 's-Gravenhage, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in de Archipelbuurt?

De Archipelbuurt heeft een rustige woningmarkt, met 6,0% van de woningen (114 van ongeveer 1.970) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Den Haag. Dit duidt op geen significante schaarste in de omgeving, en er worden nog eens 39 woningen verwacht die de komende drie maanden op de markt komen.

Hoe verhouden de verkoopprijzen zich in de Archipelbuurt?

In vergelijking met andere wijken in Den Haag zijn de verkoopprijzen in de Archipelbuurt relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 750.000, wat aanzienlijk hoger is dan het gemiddelde van de stad van € 420.000.

Sumatrastraat 159

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Sumatrastraat 159.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Archipelbuurt

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 21 okt 2034.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.