
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van 't Rechtewegje 55 3888 ND Uddel · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 19.320 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Bosgebied Meerveld, Uddel
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige biedtrends op de Nederlandse vastgoedmarkt?
Recente gegevens geven aan dat concurrerende biedingen voor woningen in de regio, die doorgaans rond de € 1.695.000 worden aangeboden, aanzienlijk zijn fluctuaties. Momenteel zien we biedingen variërend van € 45.000 onder de vraagprijs tot € 216.000 onder de vraagprijs. Deze trends weerspiegelen die van het midden van de herfst van 2021, wat suggereert dat er een dynamische markt is waarin kopers strategisch de prijzen onderhandelen.
Hoeveel onder de vraagprijs worden huizen verkocht?
Drieklomp Makelaars en Rentmeesters Voorthuizen heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 58 huizen verkocht, waarbij woningen doorgaans voor € 34.500 onder de vraagprijs worden verkocht. Terwijl het hoogste bod € 47.500 boven de vraagprijs bereikte, liggen de meeste aanbiedingen meestal tussen € 12.000 onder de vraagprijs. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de vastgoedmarkt in Voorthuizen, waar kopers vaak effectief onderhandelen om hun droomhuizen te bemachtigen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van 't Rechtewegje.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Bosgebied Meerveld, Uddel.
Begrijp de huizenprijzen in Bosgebied Meerveld Uddel, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Bosgebied Meerveld?
Bosgebied Meerveld heeft een relatief langzame woningmarkt, met slechts 3,0% van de woningen (3 van ongeveer 110) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een opmerkelijke schaarste in het gebied. In de komende drie maanden wordt verwacht dat er slechts één extra woning op de markt komt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Bosgebied Meerveld?
In vergelijking met andere wijken in Apeldoorn zijn de verkoopprijzen in Bosgebied Meerveld gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 720.000, wat aanzienlijk hoger is dan het algemene gemiddelde van € 460.000 in Apeldoorn. Dit suggereert dat Bosgebied Meerveld niet bijzonder gewild is, ondanks de hogere prijs.

Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor 't Rechtewegje 55.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
WOZ 2025€ 910.000 0,6%
-
Te koop€ 1.695.000
-
WOZ 2024€ 905.000 5,9%
-
WOZ 2023€ 855.000 1,5%
-
WOZ 2022€ 842.000 9,4%
-
WOZ 2021€ 770.000 7,2%
-
WOZ 2020€ 718.000 9,0%
-
WOZ 2019€ 659.000 6,8%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het 't Rechtewegje 55, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Uddel.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Bosgebied Meerveld het doet, vergeleken met Uddel, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Bosgebied Meerveld, Uddel of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van 't Rechtewegje 55 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Bosgebied Meerveld kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen 't Rechtewegje 55. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Bosgebied Meerveld, Uddel of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Bosgebied Meerveld
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Bosgebied Meerveld
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor 't Rechtewegje 55 in Uddel.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Bosgebied Meerveld, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om 't Rechtewegje 55 in Uddel je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Uddel.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor 't Rechtewegje 55, Uddel
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Bosgebied Meerveld
- Analyse van het biedgedrag in Bosgebied Meerveld, Uddel
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor 't Rechtewegje 55, Uddel was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60