
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van 't Stepke 5 6595 AJ Ottersum · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 22.778 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Ottersum, Ottersum
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de nieuwste trends in competitieve biedingen voor huizen geprijsd rond de € 1.350.000?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor huizen met een vraagprijs van ongeveer € 1.350.000 aanzienlijk zijn veranderd, met huidige aanbiedingen variërend van € 188.000 boven de vraagprijs tot € 188.000 boven de vraagprijs—wat de sterke vraag weerspiegelt die we in het midden van de winter van 2024 hebben gezien. Als je overweegt om te kopen of verkopen in dit prijssegment, kan het begrijpen van deze biedpatronen je helpen om weloverwogen beslissingen te nemen in de dynamische Nederlandse vastgoedmarkt van vandaag.
Hoeveel Boven de Vraagtprijs Verkopen Huizen bij Disveld Makelaardij?
Disveld Makelaardij heeft vorig jaar ongeveer 40 huizen verkocht, waarbij woningen doorgaans gemiddeld € 53.000 boven de vraagtprijs werden verkocht; terwijl het hoogste geregistreerde bod steeg tot € 104.500 boven de vraagtprijs, landden de meeste succesvolle biedingen over het algemeen binnen € 70.500 boven de vraagtprijs. Dit benadrukt de competitieve aard van de Nederlandse vastgoedmarkt en biedt waardevolle inzichten voor kopers en verkopers die de biedgedragingen en markttrends willen begrijpen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van 't Stepke 5.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Ottersum, Ottersum.
Begrijp de huizenprijzen in Ottersum Ottersum, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Ottersum?
Ottersum heeft een relatief rustige woningmarkt, met slechts 3,5% van de woningen (15 van de ongeveer 430) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Gennep. Dit duidt op geen significante schaarste in de regio, en er worden de komende drie maanden nog eens 2 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen in Ottersum zich tot Gennep?
In vergelijking met andere delen van Gennep zijn de verkoopprijzen in Ottersum vrij gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 410.000, wat het betaalbaarder maakt dan de gemiddelde € 450.000 in andere gebieden van Gennep. Dit suggereert dat Ottersum niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor 't Stepke 5.
-
Te koop€ 1.350.000 20,3%
-
WOZ 2025€ 1.183.000 42,7%
-
WOZ 2024€ 829.000 3,1%
-
Verkocht
-
WOZ 2023€ 804.000 19,5%
-
Te koop€ 1.200.000
-
WOZ 2022€ 673.000 4,2%
-
WOZ 2021€ 646.000 8,6%
-
WOZ 2020€ 595.000 9,6%
-
WOZ 2019€ 543.000 6,5%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Dicht bij een drukke weg, mogelijke geluidshinder.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Leuk! 't Stepke 5 staat sinds 9 mei 2025 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Ottersum kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer informatie weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van 't Stepke 5, waar je makkelijk alle informatie kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het 't Stepke 5, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Ottersum.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Ottersum het doet vergeleken met Ottersum, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Ottersum, Ottersum of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van 't Stepke 5 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk Ottersum kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van 't Stepke 5. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Ottersum, Ottersum of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Ottersum
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Ottersum
- Alle officiële documenten van het Kadaster over 't Stepke 5 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor 't Stepke 5 in Ottersum.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Ottersum, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om 't Stepke 5 in Ottersum je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Ottersum.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor 't Stepke 5, Ottersum
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Ottersum
- Analyse van het biedgedrag in Ottersum, Ottersum
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van 't Stepke 5 in Ottersum met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60