
Hulp nodig? Ontdek de exacte waarde van Tarwelaan 1-B 5632 KB Eindhoven · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 14.547 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Vaartbroek, Eindhoven
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 62.000 boven de vraagprijs tot € 79.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 395.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het midden van de herfst van 2024 hebben waargenomen, wat wijst op een sterke markt voor zowel kopers als verkopers.
Hoeveel woningen heeft Hendrix & Huybregts Makelaars verkocht in Eindhoven?
Hendrix & Huybregts Makelaars heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 26 woningen in Eindhoven verkocht, wat een niche marktaandeel van 1% vertegenwoordigt.
Wat is de gemiddelde verkoopprijs in vergelijking met de vraagprijs?
Gemiddeld worden woningen die bij dit bureau zijn vermeld verkocht voor ongeveer € 10.000 boven de vraagprijs.
Wat zijn de hoogste biedingen die zijn geregistreerd?
Hoewel het hoogste bod een indrukwekkende € 56.500 boven de vraagprijs bereikte, liggen de meeste aanbiedingen doorgaans rond de € 24.000 boven de vraagprijs.
Dit beknopte overzicht benadrukt de prestaties van het bureau en het biedgedrag op de Eindhovense vastgoedmarkt, waardoor het een waardevolle bron is voor potentiële kopers en verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Tarwelaan 1-B.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Vaartbroek, Eindhoven.
Begrijp de huizenprijzen in Vaartbroek Eindhoven, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Hoe is de woningmarkt in Vaartbroek?
Vaartbroek heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 10,0% van de woningen (86 van de ongeveer 870) vorig jaar van eigenaar is verwisseld, wat vrij typisch is voor Eindhoven. Er zijn geen aanwijzingen voor een toenemende schaarste, aangezien er in de komende drie maanden nog eens 21 woningen op de markt worden verwacht.
Zijn de woningprijzen in Vaartbroek concurrerend?
In vergelijking met andere gebieden in Eindhoven zijn de woningprijzen in Vaartbroek redelijk gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 330.000, wat aanzienlijk lager is dan de gemiddelde € 440.000 in de rest van de stad. Dit suggereert dat Vaartbroek niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Tarwelaan 1-B.
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 395.000
-
WOZ 2024€ 383.000 4,1%
-
WOZ 2023€ 368.000 13,2%
-
WOZ 2022€ 325.000 26,0%
-
WOZ 2021€ 258.000 10,3%
-
WOZ 2020€ 234.000 18,2%
-
WOZ 2019€ 198.000 8,8%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 5 nov 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente data op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Jammer! Voor zover wij weten staat Tarwelaan 1-B niet te koop. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Eindhoven wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare panden in Vaartbroek die wel te koop zijn.
Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle data netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen in Vaartbroek, Eindhoven of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Tarwelaan 1-B, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Eindhoven.
Als je de precieze data wil weten over hoe Vaartbroek het doet vergeleken met Eindhoven, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Vaartbroek, Eindhoven of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Tarwelaan 1-B geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Vaartbroek kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Tarwelaan 1-B. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Vaartbroek, Eindhoven of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Vaartbroek
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Vaartbroek
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Tarwelaan 1-B (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Tarwelaan 1-B in Eindhoven.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Vaartbroek, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Tarwelaan 1-B in Eindhoven je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Eindhoven.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Tarwelaan 1-B, Eindhoven
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Vaartbroek
- Analyse van het biedgedrag in Vaartbroek, Eindhoven
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Tarwelaan 1-B in Eindhoven met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60