Hulp nodig? Ontdek de exacte waarde van Telefoonstraat 58 4702 PM Roosendaal · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 22.837 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Kalsdonk, Roosendaal
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 35.000 tot € 56.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 390.000. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we eind herfst 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 44.000 en € 76.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Rademakers Makelaardij in Roosendaal?
Rademakers Makelaardij heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer zeven woningen in Roosendaal verkocht, waarmee ze een niche marktaandeel van 1% hebben veroverd. Opvallend is dat woningen die bij dit bureau te koop staan gemiddeld € 10.000 boven de vraagprijs worden verkocht, waarbij de concurrentie vaak oploopt tot € 15.000 boven de vraagprijs. Het hoogste geregistreerde bod steeg zelfs tot € 20.000 boven de vraagprijs, wat de sterke vraag in dit gebied aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Telefoonstraat 58.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Kalsdonk, Roosendaal.
Begrijp de huizenprijzen in Kalsdonk Roosendaal, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de Kalsdonk woningmarkt?
Kalsdonk heeft een rustige woningmarkt, met 4,0% van de woningen (23 van ongeveer 590) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Roosendaal. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er worden de komende drie maanden nog eens 6 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de prijzen in Kalsdonk zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere wijken in Roosendaal zijn de verkoopprijzen in Kalsdonk gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 280.000, wat aanzienlijk betaalbaarder is dan de gemiddelde € 350.000 in andere delen van de stad. Dit suggereert dat Kalsdonk niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Telefoonstraat 58.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 390.000 57,6%
-
WOZ 2024€ 323.000 11,8%
-
WOZ 2023€ 289.000 3,2%
-
WOZ 2022€ 280.000 14,3%
-
WOZ 2021€ 245.000 2,1%
-
Verkocht
-
WOZ 2020€ 240.000 2,6%
-
WOZ 2019€ 234.000 1,7%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 21 okt 2029.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat een pech! Voor zover wij weten staat Telefoonstraat 58 niet te koop. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Roosendaal wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare woningen in Kalsdonk die wel te koop zijn.
Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle informatie verzameld met Walter. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen in Kalsdonk, Roosendaal of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Telefoonstraat 58, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Roosendaal.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Kalsdonk het doet vergeleken met Roosendaal, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Kalsdonk, Roosendaal of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Telefoonstraat 58 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Kalsdonk kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Telefoonstraat 58. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Kalsdonk, Roosendaal of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Kalsdonk
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Kalsdonk
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Telefoonstraat 58 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Telefoonstraat 58 in Roosendaal.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Kalsdonk, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Telefoonstraat 58 in Roosendaal je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Roosendaal.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Telefoonstraat 58, Roosendaal
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Kalsdonk
- Analyse van het biedgedrag in Kalsdonk, Roosendaal
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Telefoonstraat 58 in Roosendaal met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60