Weet direct wat je moet bieden op Terreplein 35 2861 HB Bergambacht · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.171 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Bergstoep, Bergambacht
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 60.000 boven de vraagprijs tot € 81.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt een aanzienlijke toename vergeleken met het vorige bereik van € 37.000 tot € 40.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 419.000 zijn geprijsd. Opmerkelijk is dat deze patronen lijken op die welke werden waargenomen in het late voorjaar van 2022, wat wijst op een sterke vraag naar onroerend goed in deze markt.
Hoe succesvol is Van Herk Makelaars in Krimpenerwaard?
Van Herk Makelaars Schoonhoven heeft een aanzienlijke impact gehad op de vastgoedmarkt in Krimpenerwaard, met de verkoop van ongeveer 24 woningen in het afgelopen jaar. Als een van de top 10 makelaars in de gemeente hebben ze een marktaandeel van 5%. Woningen die bij dit bureau zijn vermeld, worden doorgaans verkocht voor ongeveer de vraagprijs, met het hoogste bod dat € 42.500 boven de vraagprijs ligt. De meeste biedingen liggen echter meestal tussen de € 25.000 boven de vraagprijs, wat wijst op een competitieve biedomgeving.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Terreplein 35.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Bergstoep, Bergambacht.
Begrijp de huizenprijzen in Bergstoep Bergambacht, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Bergstoep?
Bergstoep heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 7,0% van de woningen (31 van ongeveer 450) vorig jaar van eigenaar wisselde, een opmerkelijk cijfer voor Krimpenerwaard. Er is momenteel geen extra schaarste in het gebied, en naar schatting zullen er in de komende drie maanden nog 4 woningen op de markt komen.
Hoe verhouden de woningprijzen in Bergstoep zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere regio's in Krimpenerwaard zijn de woningprijzen in Bergstoep relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat aangeeft dat het gebied niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 500.000, wat dicht bij het regionale gemiddelde van € 410.000 ligt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Terreplein 35.
-
Te koop€ 419.000 10,0%
-
WOZ 2024€ 378.000 -5,7%
-
Verkocht
-
WOZ 2023€ 401.000 15,9%
-
Te koop€ 395.000
-
WOZ 2022€ 346.000 26,3%
-
WOZ 2021€ 274.000 7,0%
-
WOZ 2020€ 256.000 1,6%
-
WOZ 2019€ 252.000 3,3%
-
WOZ 2018€ 244.000 2,5%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Dicht bij een drukke weg, mogelijke geluidshinder.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 4 okt 2032.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat vet! Terreplein 35 is sinds 7 december 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze bovenwoning. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Bergambacht kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer info weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Terreplein 35, waar je makkelijk alle info kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Terreplein 35, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Bergambacht.
Als je de precieze info wil weten over hoe Bergstoep het doet vergeleken met Bergambacht, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Bergstoep, Bergambacht of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Terreplein 35 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over deze bovenwoning en de trends in de buurt Bergstoep kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Terreplein 35. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Bergstoep, Bergambacht of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Bergstoep
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Bergstoep
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Terreplein 35 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Terreplein 35 in Bergambacht.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Bergstoep, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Terreplein 35 in Bergambacht je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze bovenwoning in Bergambacht.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Terreplein 35, Bergambacht
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Bergstoep
- Analyse van het biedgedrag in Bergstoep, Bergambacht
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Terreplein 35 in Bergambacht met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60