
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Theo Siebenstraat 4 6031 HJ Nederweert · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.149 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Nederweert, Nederweert
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 57.000 tot € 78.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 650.000. Als we vooruitkijken, weerspiegelen de trends die we zien die van de late herfst van 2024, met verwachtingen dat toekomstige biedingen zullen stijgen tot tussen de € 96.000 en € 115.000 boven de vraagprijs. Dit duidt op een sterke vraag naar woningen, wat de competitieve aard van de huidige vastgoedmarkt benadrukt.
Hoe succesvol is Dwars Makelaars | Qualis in Nederweert?
In het afgelopen jaar heeft Dwars Makelaars | Qualis zich gevestigd als een toonaangevende speler op de vastgoedmarkt in Nederweert, met het succesvol verkopen van ongeveer 11 woningen en het veroveren van een marktaandeel van 14%, wat hen plaatst in de top 5 van makelaars in de regio. Opmerkelijk is dat woningen die via dit bureau worden aangeboden gemiddeld € 9.000 boven de vraagprijs worden verkocht, waarbij concurrerende biedingen vaak resulteren in aanbiedingen die de vraagprijs met € 30.500 overschrijden. Het hoogste geregistreerde bod bereikte een indrukwekkende € 100.000 boven de vraagprijs, wat de sterke vraag naar woningen in deze levendige buurt aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Theo Siebenstraat 4.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Nederweert, Nederweert.
Begrijp de huizenprijzen in Nederweert Nederweert, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Hoe presteert de woningmarkt in Nederweert?
Nederweert heeft een dynamische woningmarkt, met 3,5% van de woningen (67 van de ongeveer 2.060) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een stabiele omgeving zonder significante schaarste. In de komende drie maanden worden er nog eens 17 woningen verwacht op de markt.
Zijn de vastgoedprijzen in Nederweert concurrerend?
Bij het vergelijken van verkoopprijzen ligt de gemiddelde verkoopprijs in Nederweert op € 410.000, wat het betaalbaarder maakt dan andere gebieden in de regio, waar de gemiddelde prijs € 480.000 bedraagt. Dit suggereert dat Nederweert niet bijzonder gewild is, aangezien de prijzen dicht bij de vraagprijzen liggen.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Theo Siebenstraat 4.
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Te koop€ 650.000
-
WOZ 2024€ 442.000 0,5%
-
WOZ 2023€ 440.000 6,5%
-
WOZ 2022€ 413.000 3,8%
-
WOZ 2021€ 398.000 -2,9%
-
WOZ 2020€ 410.000 7,3%
-
WOZ 2019€ 382.000 6,1%
-
WOZ 2018€ 360.000 4,4%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 2 jun 2025.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat een pech! Voor zover wij weten staat Theo Siebenstraat 4 niet te koop. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Nederweert wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare woningen in Nederweert die wel te koop zijn.
Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle informatie verzameld met Walter. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen in Nederweert, Nederweert of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Theo Siebenstraat 4, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Nederweert.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Nederweert het doet vergeleken met Nederweert, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Nederweert, Nederweert of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Theo Siebenstraat 4 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk Nederweert kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Theo Siebenstraat 4. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Nederweert, Nederweert of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Nederweert
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Nederweert
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Theo Siebenstraat 4 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Theo Siebenstraat 4 in Nederweert.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Nederweert, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Theo Siebenstraat 4 in Nederweert je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Nederweert.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Theo Siebenstraat 4, Nederweert
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Nederweert
- Analyse van het biedgedrag in Nederweert, Nederweert
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Theo Siebenstraat 4 in Nederweert met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60