Hulp nodig? Ontdek de exacte waarde van Thorbeckestraat 9 8072 XK Nunspeet · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 22.786 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Nunspeet-Oost, Nunspeet
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 63.000 boven de vraagprijs tot € 96.000 boven de vraagprijs. Deze trend is vooral duidelijk voor woningen die rond de € 425.000 zijn geprijsd, wat overeenkomt met patronen die we in de late zomer van 2021 hebben gezien. Nu de markt opwarmt, moeten kopers zich voorbereiden op deze verhoogde biedscenario's.
Hoe succesvol is Kok & Heijkamp Makelaars in Nunspeet?
Kok & Heijkamp Makelaars heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Nunspeet, met de verkoop van ongeveer 127 woningen in het afgelopen jaar en een opmerkelijk marktaandeel van 60%. Woningen die via dit bureau worden aangeboden, verkopen gemiddeld € 18.500 boven de vraagprijs, waarbij concurrerende biedingen sommige verkopen zelfs tot € 66.000 boven de vraagprijs drijven. Typisch gezien liggen de meeste biedingen rond de € 32.000 boven de vraagprijs, wat de sterke vraag in deze levendige markt aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Thorbeckestraat 9.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Nunspeet-Oost, Nunspeet.
Begrijp de huizenprijzen in Nunspeet-Oost Nunspeet, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt Nunspeet-Oost een populaire woningmarkt?
Nunspeet-Oost heeft een dynamische woningmarkt, met 5,0% van de woningen (113 van ongeveer 2.240) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een constante doorstroming zonder significante schaarste. In de komende drie maanden worden er nog eens 26 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Nunspeet-Oost?
In vergelijking met andere gebieden in Nunspeet heeft Nunspeet-Oost hogere verkoopprijzen ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 430.000, wat aanzienlijk betaalbaarder is dan de gemiddelde € 600.000 in andere delen van Nunspeet.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Thorbeckestraat 9.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 425.000
-
WOZ 2024€ 340.000 5,3%
-
WOZ 2023€ 323.000 11,8%
-
WOZ 2022€ 289.000 4,0%
-
WOZ 2021€ 278.000 6,9%
-
WOZ 2020€ 260.000 5,3%
-
WOZ 2019€ 247.000 2,9%
-
WOZ 2018€ 240.000 6,2%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 24 okt 2034.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste cijfers op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Helaas! Voor zover wij weten is Thorbeckestraat 9 niet op de markt. Dat betekent dat je dit hoekhuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Nunspeet wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte huizen in Nunspeet-Oost die wel op de markt staan.
Zodra je het hoekhuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle cijfers in één rapport met Walter. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen in Nunspeet-Oost, Nunspeet of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Thorbeckestraat 9, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Nunspeet.
Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Nunspeet-Oost het doet vergeleken met Nunspeet, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Nunspeet-Oost, Nunspeet of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Thorbeckestraat 9 geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over dit hoekhuis en de trends in de buurt Nunspeet-Oost kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Thorbeckestraat 9. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Nunspeet-Oost, Nunspeet of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Nunspeet-Oost
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Nunspeet-Oost
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Thorbeckestraat 9 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Thorbeckestraat 9 in Nunspeet.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Nunspeet-Oost, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Thorbeckestraat 9 in Nunspeet je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Nunspeet.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Thorbeckestraat 9, Nunspeet
- Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Nunspeet-Oost
- Analyse van het biedgedrag in Nunspeet-Oost, Nunspeet
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Thorbeckestraat 9 in Nunspeet met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60