Tjaarda 280

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Tjaarda 280 9202 KV Drachten · Aangeboden op funda.nl

Tjaarda 280
Vraagprijs
€ 187.500
Energielabel
G
Wonen
57m²
Bouwjaar
1970
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 24.365 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Tjaarda 280.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
3 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in De Wiken-Oost, Drachten

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 22.000 tot € 29.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 187.500. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het vroege voorjaar van 2022 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 38.000 en € 46.000 boven de vraagprijs.

Hoe succesvol is Kuperus Makelaardij in Drachten?

Kuperus Makelaardij heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Drachten, met succes ongeveer 44 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 10% veroverd. Opmerkelijk is dat woningen die via dit kantoor worden aangeboden gemiddeld € 17.000 boven de vraagprijs worden verkocht, met het hoogste bod dat een indrukwekkende € 67.500 boven de vraagprijs bereikte. Gewoonlijk liggen de meeste biedingen rond de € 21.500 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de woningmarkt in Drachten aantoont.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Tjaarda 280.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in De Wiken-Oost, Drachten.

Begrijp de huizenprijzen in De Wiken-Oost Drachten, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat maakt De Wiken-Oost een populaire woningmarkt?

De Wiken-Oost heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 5,0% van de woningen (22 van de ongeveer 440) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat een typische omloopsnelheid is voor Smallingerland. Er wordt verwacht dat er de komende drie maanden nog eens 8 woningen te koop worden aangeboden, wat wijst op een stabiele aanvoer.

Hoe verhouden de prijzen zich in De Wiken-Oost?

In vergelijking met andere regio's in Smallingerland zijn de verkoopprijzen in De Wiken-Oost relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 190.000 blijft het aanzienlijk betaalbaarder dan de gemiddelde prijs van € 320.000 in andere delen van Smallingerland.

Tjaarda 280

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Tjaarda 280.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Te koop
    € 187.500 50,0%
  • WOZ 2024
    € 123.000 12,8%
  • WOZ 2023
    € 109.000 3,8%
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Te koop
    € 115.000
  • WOZ 2022
    € 105.000 7,1%
  • WOZ 2021
    € 98.000 15,3%
  • WOZ 2020
    € 85.000 13,3%
  • WOZ 2019
    € 75.000 8,7%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

De Wiken-Oost

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel G. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 9 mei 2032.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.