Weet direct wat je moet bieden op Toekomstweg 40 7011 EV Gaanderen · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.191 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in De Pol en Akkermansweide, Gaanderen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Toekomstweg 40.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in De Pol en Akkermansweide, Gaanderen.
Begrijp de huizenprijzen in De Pol en Akkermansweide Gaanderen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in De Pol / Akkermansweide?
De Pol / Akkermansweide ervaart een langzame woningmarkt, waarbij slechts 2,0% van de woningen (1 van de ongeveer 60) het afgelopen jaar van eigenaar is verwisseld, wat wijst op een opvallend tekort in het gebied. In de komende drie maanden worden er geen nieuwe woningen verwacht op de markt, wat deze beperkte beschikbaarheid verder verkleint.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in De Pol / Akkermansweide?
Vergeleken met andere wijken in Doetinchem zijn de woningprijzen in De Pol / Akkermansweide relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het gebied niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 560.000, wat aanzienlijk hoger is dan het algemene gemiddelde van € 390.000 in Doetinchem, waardoor het een duurdere optie is voor potentiële kopers.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Toekomstweg 40.
-
WOZ 2024€ 521.000 4,6%
-
WOZ 2023€ 498.000 6,4%
-
WOZ 2022€ 468.000 9,4%
-
WOZ 2021€ 428.000 9,7%
-
Verkocht
-
Verkocht
-
WOZ 2020€ 390.000 23,0%
-
Te koop€ 425.000
-
WOZ 2019€ 317.000 5,7%
-
WOZ 2018€ 300.000 1,7%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 25 mei 2029.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Rivierengebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste info op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Jammer! Voor zover wij weten is Toekomstweg 40 niet op de markt. Dat betekent dat je deze twee-onder-een-kapper op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Gaanderen wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte panden in De Pol en Akkermansweide die wel op de markt staan.
Zodra je de twee-onder-een-kapper van je dromen hebt gevonden, check dan alle info in één rapport met Walter. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen in De Pol en Akkermansweide, Gaanderen of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Toekomstweg 40, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Gaanderen.
Als je de precieze info wil weten over hoe De Pol en Akkermansweide het doet vergeleken met Gaanderen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in De Pol en Akkermansweide, Gaanderen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Toekomstweg 40 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de buurt De Pol en Akkermansweide kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Toekomstweg 40. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in De Pol en Akkermansweide, Gaanderen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in De Pol en Akkermansweide
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in De Pol en Akkermansweide
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Toekomstweg 40 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Toekomstweg 40 in Gaanderen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt De Pol en Akkermansweide, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Toekomstweg 40 in Gaanderen je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Gaanderen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Toekomstweg 40, Gaanderen
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in De Pol en Akkermansweide
- Analyse van het biedgedrag in De Pol en Akkermansweide, Gaanderen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Toekomstweg 40 in Gaanderen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60