
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Torenbeemd 31 5061 GM Oisterwijk · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 19.960 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Centrum Oisterwijk, Oisterwijk
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Hoeveel boven de vraagprijs worden huizen in dit gebied verkocht?
Ben je benieuwd hoeveel kopers boven de vraagprijs betalen voor huizen rond de € 309.000? Recente verkoopcijfers laten zien dat concurrerende biedingen varieerden van € 34.000 tot € 64.000 boven de vraagprijs. Door de huidige marktontwikkelingen—vergelijkbaar met het begin van de zomer van 2021—liggen de verwachte biedingen nu zelfs nog hoger, tussen de € 64.000 en € 96.000 boven de vraagprijs. Als je van plan bent om een huis te kopen of verkopen in deze buurt, helpt inzicht in deze biedpatronen je om slimmere keuzes te maken op de snelle Nederlandse woningmarkt van vandaag.
Hoe succesvol is Kroon Makelaardij op de Oisterwijkse huizenmarkt?
Kroon Makelaardij valt op als een van de toonaangevende makelaars in Oisterwijk, met een marktaandeel van 30% en ongeveer 56 verkochte woningen in het afgelopen jaar. Woningen die via dit makelaarskantoor worden aangeboden, worden gemiddeld voor € 15.000 boven de vraagprijs verkocht. De meeste biedingen liggen zo’n € 26.000 boven de vraagprijs, met als hoogste bod zelfs € 63.500 boven de vraagprijs. Als je overweegt om een huis te kopen of verkopen in Oisterwijk, laten deze cijfers goed zien hoe competitief de lokale woningmarkt is en hoe sterk Kroon Makelaardij presteert.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Torenbeemd.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Centrum Oisterwijk, Oisterwijk.
Begrijp de huizenprijzen in Centrum Oisterwijk Oisterwijk, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Centrum Oisterwijk?
Centrum Oisterwijk heeft een rustige woningmarkt, waarbij 5,5% van de woningen (37 van de ongeveer 650) het afgelopen jaar van eigenaar is verwisseld—typisch voor het gebied. Er is geen significante schaarste, en er worden de komende drie maanden nog eens 11 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Centrum Oisterwijk?
In vergelijking met andere buurten in Oisterwijk zijn de woningprijzen in Centrum Oisterwijk gematigd, met een gemiddelde verkoopprijs van € 440.000, wat aanzienlijk lager is dan de gemiddelde prijs van € 560.000 in andere gebieden. Dit geeft aan dat Centrum Oisterwijk niet bijzonder gewild is.

Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Torenbeemd 31.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 309.000 8,4%
-
WOZ 2025€ 287.000 -10,0%
-
WOZ 2024€ 319.000 16,4%
-
Verkocht
-
WOZ 2023€ 274.000 35,0%
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 295.000
-
WOZ 2022€ 203.000 4,6%
-
WOZ 2021€ 194.000 7,2%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Torenbeemd 31, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Oisterwijk.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Centrum Oisterwijk het doet, vergeleken met Oisterwijk, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Centrum Oisterwijk, Oisterwijk of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Torenbeemd 31 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Centrum Oisterwijk kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Torenbeemd 31. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Centrum Oisterwijk, Oisterwijk of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Centrum Oisterwijk
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Centrum Oisterwijk
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Torenbeemd 31 in Oisterwijk.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Centrum Oisterwijk, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Torenbeemd 31 in Oisterwijk je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Oisterwijk.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Torenbeemd 31, Oisterwijk
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Centrum Oisterwijk
- Analyse van het biedgedrag in Centrum Oisterwijk, Oisterwijk
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Torenbeemd 31, Oisterwijk was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60