
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Torenlaan 1-B 1251 HE Laren · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.514 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Laren-Centrum, Laren
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Hoeveel boven de vraagprijs worden huizen in dit gebied verkocht?
Recente verkoopgegevens laten zien dat concurrerende biedingen op huizen met een vraagprijs rond de € 495.000 variëren van € 43.000 tot € 78.000 boven de vraagprijs. Dit geeft aan dat er veel vraag is onder kopers. De huidige markttrends, vergelijkbaar met die van eind zomer 2021, laten zien dat je nu kunt verwachten dat succesvolle biedingen tussen de € 59.000 en € 112.000 boven de vraagprijs uitkomen. Als je overweegt om een huis te kopen of te verkopen in deze buurt, helpt inzicht in deze biedingspatronen je om weloverwogen beslissingen te nemen op de huidige, concurrerende woningmarkt.
Hoe succesvol is KAPPELLE MAKELAARS LAREN op de woningmarkt in Laren?
KAPPELLE MAKELAARS LAREN valt op als een van de grootste makelaars in Laren, met een marktaandeel van 13% en ongeveer 26 verkochte woningen in het afgelopen jaar. De meeste huizen die door dit makelaarskantoor worden verkocht, worden voor prijzen dicht bij de vraagprijs verkocht. Gemiddeld ligt het bod zo’n € 12.500 boven de vraagprijs, met het hoogste bod zelfs € 92.500 boven de vraagprijs. Als je overweegt om een huis te kopen of te verkopen in Laren, laten deze cijfers zien dat KAPPELLE MAKELAARS LAREN sterk presteert en een duidelijk concurrentievoordeel heeft op de lokale woningmarkt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Torenlaan.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Laren-Centrum, Laren.
Begrijp de huizenprijzen in Laren-Centrum Laren, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Hoe presteert de woningmarkt in Laren-Centrum?
Laren-Centrum heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 8,0% van de woningen (58 van de ongeveer 730) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat wijst op een stabiele omgeving zonder significante schaarste. In de komende drie maanden worden nog eens 18 woningen verwacht op de markt.
Zijn de prijzen in Laren-Centrum concurrerend?
In vergelijking met andere gebieden in Laren zijn de verkoopprijzen in Laren-Centrum gematigd, met een gemiddelde verkoopprijs van € 820.000, wat aanzienlijk lager is dan de gemiddelde € 1.020.000 in andere buurten. Dit suggereert dat Laren-Centrum niet bijzonder gewild is, aangezien de prijzen dicht bij de vraagprijzen liggen.

Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Torenlaan 1-B.
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Te koop€ 495.000
-
WOZ 2025€ 602.000 4,3%
-
WOZ 2024€ 577.000 -1,2%
-
WOZ 2023€ 584.000 25,3%
-
WOZ 2022€ 466.000 12,8%
-
WOZ 2021€ 413.000 6,2%
-
WOZ 2020€ 389.000 2,9%
-
WOZ 2019€ 378.000 6,5%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Torenlaan 1-B, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Laren.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Laren-Centrum het doet, vergeleken met Laren, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Laren-Centrum, Laren of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Torenlaan 1-B geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Laren-Centrum kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Torenlaan 1-B. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Laren-Centrum, Laren of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Laren-Centrum
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Laren-Centrum
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Torenlaan 1-B in Laren.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Laren-Centrum, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Torenlaan 1-B in Laren je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Laren.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Torenlaan 1-B, Laren
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Laren-Centrum
- Analyse van het biedgedrag in Laren-Centrum, Laren
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Torenlaan 1-B, Laren was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60