Trambaan 18

Weet direct wat je moet bieden op Trambaan 18 8431 WC Oosterwolde · Aangeboden op funda.nl

Trambaan 18
Vraagprijs
€ 239.000
Energielabel
C
Wonen
69m²
Bouwjaar
1991
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 25.152 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Trambaan 18.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Oosterwolde-Centrum-Zuid-Oost, Oosterwolde

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Download het Woningwaarderapport

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Trambaan 18.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Oosterwolde-Centrum-Zuid-Oost, Oosterwolde.

Begrijp de huizenprijzen in Oosterwolde-Centrum-Zuid-Oost Oosterwolde, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Oosterwolde-Centrum-Zuid-Oost?

Oosterwolde-Centrum-Zuid-Oost heeft een relatief rustige woningmarkt, met slechts 4,5% van de woningen (6 van de ongeveer 130) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor de regio Ooststellingwerf. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en het wordt verwacht dat er in de komende drie maanden slechts één extra woning te koop zal worden aangeboden.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in Oosterwolde-Centrum-Zuid-Oost?

In vergelijking met andere gebieden in Ooststellingwerf zijn de woningprijzen in Oosterwolde-Centrum-Zuid-Oost niet bijzonder hoog of laag ten opzichte van hun vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 250.000, wat het aanzienlijk betaalbaarder maakt dan het regionale gemiddelde van € 390.000, wat suggereert dat deze buurt niet in hoge vraag staat.

Trambaan 18

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Trambaan 18.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Onder bod
  • Te koop
    € 239.000 32,8%
  • WOZ 2024
    € 179.000 13,3%
  • Verkocht
  • Onder bod
  • Te koop
    € 179.000
  • WOZ 2023
    € 158.000 13,7%
  • WOZ 2021
    € 139.000 4,5%
  • WOZ 2020
    € 133.000 22,0%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Oosterwolde-Centrum-Zuid-Oost

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 5 nov 2029.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.

Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven

Leuk! Trambaan 18 staat sinds 15 augustus 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze bovenwoning. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Oosterwolde kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer data weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Trambaan 18, waar je makkelijk alle data kan terugvinden.

Walter Living analyseert niet alleen data over het Trambaan 18, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Oosterwolde.

Als je de precieze data wil weten over hoe Oosterwolde-Centrum-Zuid-Oost het doet vergeleken met Oosterwolde, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Oosterwolde-Centrum-Zuid-Oost, Oosterwolde of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Trambaan 18 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over deze bovenwoning en de trends in de wijk Oosterwolde-Centrum-Zuid-Oost kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Trambaan 18. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Oosterwolde-Centrum-Zuid-Oost, Oosterwolde of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van het huis
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Oosterwolde-Centrum-Zuid-Oost
  • transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Oosterwolde-Centrum-Zuid-Oost
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Trambaan 18 (+ € 14,95)

Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Trambaan 18 in Oosterwolde.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Oosterwolde-Centrum-Zuid-Oost, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Trambaan 18 in Oosterwolde je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze bovenwoning in Oosterwolde.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Trambaan 18, Oosterwolde
  • Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Oosterwolde-Centrum-Zuid-Oost
  • Analyse van het biedgedrag in Oosterwolde-Centrum-Zuid-Oost, Oosterwolde
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Trambaan 18 in Oosterwolde met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Maak alle juiste huizenjacht keuzes — Geen BS. Beloofd.

Onze aankoopexpert in Oosterwolde kan jou helpen bij het kopen van je nieuwe huis, zodat je de beste kans hebt om het huis te kopen van je dromen.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.