
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Trekweg naar Onderdendam 9 9951 TE Winsum · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.204 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Ripperda, Winsum
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 79.000 boven de vraagprijs tot € 134.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 425.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het late voorjaar van 2021 hebben gezien, wat wijst op een sterke vraag naar deze woningen.
Hoe succesvol is Makelaardij Stenekes in Winsum?
Makelaardij Stenekes heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Winsum, met de verkoop van ongeveer 23 woningen in het afgelopen jaar en een aanzienlijk marktaandeel van 40%. Opmerkelijk is dat woningen die via dit kantoor worden aangeboden gemiddeld € 27.500 boven de vraagprijs worden verkocht, met biedingen die doorgaans variëren van € 38.500 tot een opmerkelijke € 59.000 boven de vraagprijs. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de woningmarkt in Winsum, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Trekweg naar Onderdendam 9.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Ripperda, Winsum.
Begrijp de huizenprijzen in Ripperda Winsum, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt Lauwersmeer een populaire woningmarkt?
Lauwersmeer heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 5,5% van de woningen (17 van ongeveer 320) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat een stabiele omgeving binnen Het Hogeland weerspiegelt. Het gebied ervaart geen significante schaarste, met één extra woning die in de komende drie maanden op de markt wordt verwacht.
Hoe verhouden de woningprijzen in Lauwersmeer zich?
In vergelijking met andere regio's in Het Hogeland heeft Lauwersmeer relatief hoge verkoopprijzen ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid aangeeft. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 270.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde van € 290.000 in Het Hogeland.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Trekweg naar Onderdendam 9.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 425.000
-
WOZ 2024€ 363.000 5,8%
-
WOZ 2023€ 343.000 18,7%
-
WOZ 2022€ 289.000 22,5%
-
WOZ 2021€ 236.000 7,3%
-
WOZ 2020€ 220.000 2,3%
-
WOZ 2019€ 215.000 4,4%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 19 dec 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente informatie op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat een pech! Voor zover wij weten staat Trekweg naar Onderdendam 9 niet te koop. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Winsum wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare woningen in Ripperda die wel te koop zijn.
Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle informatie netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen in Ripperda, Winsum of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Trekweg naar Onderdendam 9, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Winsum.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Ripperda het doet vergeleken met Winsum, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Ripperda, Winsum of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Trekweg naar Onderdendam 9 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk Ripperda kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Trekweg naar Onderdendam 9. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Ripperda, Winsum of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Ripperda
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Ripperda
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Trekweg naar Onderdendam 9 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Trekweg naar Onderdendam 9 in Winsum.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Ripperda, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Trekweg naar Onderdendam 9 in Winsum je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Winsum.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Trekweg naar Onderdendam 9, Winsum
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Ripperda
- Analyse van het biedgedrag in Ripperda, Winsum
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Trekweg naar Onderdendam 9 in Winsum met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60