
Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Treubstraat 139 8072 WE Nunspeet · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 15.977 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Nunspeet-Oost, Nunspeet
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de omgeving zijn toegenomen, met aanbiedingen variërend van € 95.000 boven de vraagprijs tot € 98.000 boven de vraagprijs. Deze trend is vooral duidelijk voor woningen die rond de € 289.000 zijn geprijsd. Opvallend is dat dit biedgedrag lijkt op wat we in het vroege winterseizoen van 2024 hebben gezien, wat wijst op een sterke vraag naar woningen in deze markt.
Hoe succesvol is Kok & Heijkamp Makelaars in Nunspeet?
Kok & Heijkamp Makelaars heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Nunspeet, met de verkoop van ongeveer 100 woningen in het afgelopen jaar en een opmerkelijk marktaandeel van 56%. Woningen die bij dit kantoor worden aangeboden, verkopen gemiddeld € 21.000 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat een indrukwekkende € 66.000 boven de vraagprijs bereikte. Gewoonlijk liggen de meeste biedingen rond de € 37.500 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de Nunspeetse vastgoedmarkt aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Treubstraat 139.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Nunspeet-Oost, Nunspeet.
Begrijp de huizenprijzen in Nunspeet-Oost Nunspeet, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt Nunspeet-Oost een populaire woningmarkt?
Nunspeet-Oost heeft een dynamische woningmarkt, met 5,0% van de woningen (113 van ongeveer 2.240) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een constante doorstroming zonder significante schaarste. In de komende drie maanden worden er nog eens 26 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Nunspeet-Oost?
In vergelijking met andere gebieden in Nunspeet heeft Nunspeet-Oost hogere verkoopprijzen ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 430.000, wat aanzienlijk betaalbaarder is dan de gemiddelde € 600.000 in andere delen van Nunspeet.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Treubstraat 139.
-
Te koop€ 289.000 13,3%
-
WOZ 2024€ 254.000 16,0%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 235.000 18,1%
-
WOZ 2023€ 219.000 14,1%
-
WOZ 2022€ 192.000 2,1%
-
WOZ 2021€ 188.000 11,9%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 3 feb 2035.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente informatie op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat vet! Treubstraat 139 staat sinds 7 februari 2025 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze bovenwoning. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Nunspeet kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer informatie weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Treubstraat 139, waar je makkelijk alle informatie kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Treubstraat 139, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Nunspeet.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Nunspeet-Oost het doet vergeleken met Nunspeet, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Nunspeet-Oost, Nunspeet of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Treubstraat 139 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over deze bovenwoning en de trends in de wijk Nunspeet-Oost kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Treubstraat 139. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Nunspeet-Oost, Nunspeet of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Nunspeet-Oost
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Nunspeet-Oost
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Treubstraat 139 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Treubstraat 139 in Nunspeet.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Nunspeet-Oost, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Treubstraat 139 in Nunspeet je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze bovenwoning in Nunspeet.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Treubstraat 139, Nunspeet
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Nunspeet-Oost
- Analyse van het biedgedrag in Nunspeet-Oost, Nunspeet
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Treubstraat 139 in Nunspeet met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60