Tugerallee 47

Weet direct wat je moet bieden op Tugerallee 47 7041 GH 's-Heerenberg · Aangeboden op funda.nl

Tugerallee 47
Vraagprijs
€ 300.000
Energielabel
D
Wonen
128m²
Bouwjaar
1972
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 25.570 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Tugerallee 47.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in 's-Heerenberg, oostelijke uitbreiding, 's-Heerenberg

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Download het Woningwaarderapport

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Tugerallee 47.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in 's-Heerenberg, oostelijke uitbreiding, 's-Heerenberg.

Begrijp de huizenprijzen in 's-Heerenberg, oostelijke uitbreiding 's-Heerenberg, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in 's-Heerenberg, Oostelijke Uitbreiding?

's-Heerenberg, Oostelijke Uitbreiding heeft een relatief actieve woningmarkt, met 5,5% van de woningen (52 van ongeveer 980) die vorig jaar van eigenaar wisselden—een gemiddelde omzet voor Montferland. Er zijn geen aanwijzingen voor een toenemende schaarste in dit gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 13 woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in 's-Heerenberg, Oostelijke Uitbreiding?

In vergelijking met andere regio's in Montferland zijn de verkoopprijzen in 's-Heerenberg, Oostelijke Uitbreiding noch uitzonderlijk hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 280.000 is dit gebied aanzienlijk betaalbaarder dan andere delen van Montferland, waar de gemiddelde prijs € 450.000 bedraagt.

Tugerallee 47

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Tugerallee 47.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Onder bod
  • Te koop
    € 300.000 15,4%
  • WOZ 2024
    € 252.000 2,9%
  • Verkocht
  • WOZ 2023
    € 245.000 14,0%
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Te koop
    € 275.000 41,0%
  • WOZ 2022
    € 215.000 10,3%
  • WOZ 2021
    € 195.000 8,3%
  • WOZ 2020
    € 180.000 20,0%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

's-Heerenberg, oostelijke uitbreiding

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 17 sep 2029.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.

Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven

Leuk! Tugerallee 47 staat sinds 17 september 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit hoekhuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in 's-Heerenberg kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer informatie weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Tugerallee 47, waar je makkelijk alle informatie kan terugvinden.

Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Tugerallee 47, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in 's-Heerenberg.

Als je de precieze informatie wil weten over hoe 's-Heerenberg, oostelijke uitbreiding het doet vergeleken met 's-Heerenberg, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in 's-Heerenberg, oostelijke uitbreiding, 's-Heerenberg of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Tugerallee 47 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit hoekhuis en de trends in de wijk 's-Heerenberg, oostelijke uitbreiding kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Tugerallee 47. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in 's-Heerenberg, oostelijke uitbreiding, 's-Heerenberg of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van het huis
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in 's-Heerenberg, oostelijke uitbreiding
  • verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in 's-Heerenberg, oostelijke uitbreiding
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Tugerallee 47 (+ € 14,95)

Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Tugerallee 47 in 's-Heerenberg.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk 's-Heerenberg, oostelijke uitbreiding, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Tugerallee 47 in 's-Heerenberg je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in 's-Heerenberg.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Tugerallee 47, 's-Heerenberg
  • Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in 's-Heerenberg, oostelijke uitbreiding
  • Analyse van het biedgedrag in 's-Heerenberg, oostelijke uitbreiding, 's-Heerenberg
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Tugerallee 47 in 's-Heerenberg met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Maak alle juiste huizenjacht keuzes — Geen BS. Beloofd.

Onze aankoopexpert in 's-Heerenberg kan jou helpen bij het kopen van je nieuwe huis, zodat je de beste kans hebt om het huis te kopen van je dromen.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.