Weet direct wat je moet bieden op Tuimelsteenstraat 2 4527 CP Aardenburg · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.878 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Aardenburg, Aardenburg
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Tuimelsteenstraat 2.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Aardenburg, Aardenburg.
Begrijp de huizenprijzen in Aardenburg Aardenburg, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Aardenburg?
Aardenburg heeft een rustige woningmarkt, met slechts 3,0% van de huizen (22 van de ongeveer 710) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Sluis. Er is geen significante schaarste in de regio, en er worden de komende drie maanden nog eens 12 huizen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de prijzen in Aardenburg zich tot andere gebieden?
De verkoopprijzen in Aardenburg zijn gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 240.000, wat het aanzienlijk betaalbaarder maakt dan de gemiddelde € 350.000 in andere delen van Sluis. Dit geeft aan dat Aardenburg niet bijzonder gewild is in vergelijking met zijn buren.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Tuimelsteenstraat 2.
-
Te koop€ 159.000 14,4%
-
Verkocht
-
Te koop€ 179.000
-
WOZ 2024€ 151.000 -5,0%
-
WOZ 2023€ 159.000 3,9%
-
WOZ 2022€ 153.000 10,1%
-
WOZ 2021€ 139.000 6,1%
-
WOZ 2020€ 131.000 3,2%
-
WOZ 2019€ 127.000 5,8%
-
WOZ 2018€ 120.000 8,1%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel G. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 24 jul 2034.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste feiten op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat vet! Tuimelsteenstraat 2 is sinds 7 oktober 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit hoekhuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in Aardenburg kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer feiten weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van Tuimelsteenstraat 2, waar je makkelijk alle feiten kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Tuimelsteenstraat 2, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Aardenburg.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Aardenburg het doet vergeleken met Aardenburg, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Aardenburg, Aardenburg of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Tuimelsteenstraat 2 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit hoekhuis en de trends in de buurt Aardenburg kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Tuimelsteenstraat 2. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Aardenburg, Aardenburg of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Aardenburg
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Aardenburg
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Tuimelsteenstraat 2 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Tuimelsteenstraat 2 in Aardenburg.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Aardenburg, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Tuimelsteenstraat 2 in Aardenburg je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Aardenburg.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Tuimelsteenstraat 2, Aardenburg
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Aardenburg
- Analyse van het biedgedrag in Aardenburg, Aardenburg
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Tuimelsteenstraat 2 in Aardenburg met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60