Tuinbouwstraat 102, Groningen

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Tuinbouwstraat 102 9717 JN Groningen · Aangeboden op funda.nl

Tuinbouwstraat 102
Vraagprijs
€ 219.000
Wonen
60m²
Bouwjaar
1914
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 21.195 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Tuinbouwstraat 102.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
5 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Noorderplantsoenbuurt, Groningen

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 31.000 tot € 51.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 219.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we eind lente 2020 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen € 43.000 en € 72.000 boven de vraagprijs.

Hoe presteert Reimon Makelaardij op de Groningse vastgoedmarkt?

Reimon Makelaardij, een boutique makelaarskantoor in Groningen, heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 20 woningen verkocht, wat goed is voor 1% van het lokale marktaandeel. Opvallend is dat woningen die via dit bureau worden aangeboden, gemiddeld € 22.500 boven de vraagprijs worden verkocht. Het biedingslandschap is competitief, met het hoogste bod dat € 78.500 boven de vraagprijs bedraagt, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 39.000 boven de vraagprijs liggen.

Start Walter Aankoopscan

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Tuinbouwstraat.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Noorderplantsoenbuurt, Groningen.

Begrijp de huizenprijzen in Noorderplantsoenbuurt Groningen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat maakt Noorderplantsoenbuurt een populaire woningmarkt?

Noorderplantsoenbuurt heeft een dynamische woningmarkt, met 10,0% van de woningen (88 van ongeveer 890) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een opmerkelijk cijfer voor Groningen. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, met nog eens 21 woningen die de komende drie maanden op de markt worden verwacht.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in Noorderplantsoenbuurt?

In vergelijking met andere wijken in Groningen heeft Noorderplantsoenbuurt relatief hoge verkoopprijzen ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 310.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde in Groningen van € 380.000.

Tuinbouwstraat 102
Bekijk in Kaarten

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Tuinbouwstraat 102.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Te koop
    € 219.000
  • WOZ 2025
    € 255.000 -5,2%
  • WOZ 2024
    € 269.000 3,9%
  • WOZ 2023
    € 259.000 24,5%
  • WOZ 2022
    € 208.000 8,9%
  • WOZ 2021
    € 191.000 13,0%
  • WOZ 2020
    € 169.000 19,9%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Noorderplantsoenbuurt

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.