Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Tulpstraat 17 4101 GJ Culemborg · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 28.453 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.
Gepersonaliseerd biedingsadvies
Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Noordoostelijke Buitenwijken, Culemborg
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 73.000 boven de vraagprijs tot € 86.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 380.000 zijn geprijsd. Als we vooruitkijken, weerspiegelen deze trends die we in het vroege zomer van 2025 hebben waargenomen, met de verwachting dat competitieve biedingen nu zullen stijgen tussen € 87.000 boven de vraagprijs en € 112.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel Huizen Heeft Van Ekeren Kuiper Verkocht in Culemborg?
Van Ekeren Kuiper Culemborg Geldermalsen heeft het afgelopen jaar ongeveer 23 huizen in Culemborg succesvol verkocht, en heeft zich daarmee gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de regio met een marktaandeel van 10%.
Wat is de Gemiddelde Verkoopprijs Boven de Vraagsprijs?
Gemiddeld worden woningen die bij dit bureau zijn aangeboden verkocht voor ongeveer € 42.000 boven de vraagsprijs.
Wat Waren de Hoogste Biedingen die Zijn Opgenomen?
Het hoogste geregistreerde bod bereikte een indrukwekkende € 95.000 boven de vraagsprijs, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 64.500 boven de vraagsprijs liggen.
Deze gegevens benadrukken de competitieve aard van de vastgoedmarkt in Culemborg, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Tulpstraat.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Noordoostelijke Buitenwijken, Culemborg.
Begrijp de huizenprijzen in Noordoostelijke Buitenwijken Culemborg, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de Bloemen/Oranjebuurt woningmarkt?
Bloemen/Oranjebuurt heeft een relatief rustige woningmarkt, met 9,5% van de woningen (66 van ongeveer 710) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Culemborg. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er worden de komende drie maanden nog eens 6 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Bloemen/Oranjebuurt?
In vergelijking met andere wijken in Culemborg zijn de verkoopprijzen in Bloemen/Oranjebuurt noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat dit gebied niet uitzonderlijk gewild is. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 510.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van Culemborg van € 450.000 ligt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Tulpstraat 17.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 380.000 46,1%
-
WOZ 2025Peildatum januari 2024€ 277.000 8,2%
-
WOZ 2024Peildatum januari 2023€ 256.000 5,8%
-
WOZ 2023Peildatum januari 2022€ 242.000 13,6%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
WOZ 2022Peildatum januari 2021€ 213.000 20,3%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Rivierengebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Tulpstraat 17, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Culemborg.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Noordoostelijke Buitenwijken het doet, vergeleken met Culemborg, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Noordoostelijke Buitenwijken, Culemborg of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Tulpstraat 17 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Noordoostelijke Buitenwijken kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Tulpstraat 17. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Noordoostelijke Buitenwijken, Culemborg of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Noordoostelijke Buitenwijken
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Noordoostelijke Buitenwijken
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Tulpstraat 17 in Culemborg.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Noordoostelijke Buitenwijken, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Tulpstraat 17 in Culemborg je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Culemborg.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Tulpstraat 17, Culemborg
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Noordoostelijke Buitenwijken
- Analyse van het biedgedrag in Noordoostelijke Buitenwijken, Culemborg
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Tulpstraat 17, Culemborg was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60