
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Tweede Straatje van Best 6 5211 SN 's-Hertogenbosch · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 23.061 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Binnenstad, 's-Hertogenbosch
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor huizen in de regio zijn gestegen, variërend van € 11.000 tot € 24.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 675.000. Deze trend weerspiegelt de marktdynamiek die we eind lente 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen aanzienlijk kunnen stijgen, mogelijk oplopend tot tussen € 27.000 en € 212.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel woningen heeft Huyzerij vorig jaar verkocht in 's-Hertogenbosch?
Huyzerij, een boutique makelaarskantoor in 's-Hertogenbosch, heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 28 woningen verkocht, wat ongeveer 2% van het lokale marktaandeel vertegenwoordigt. Gemiddeld worden woningen die bij Huyzerij te koop staan, verkocht voor ongeveer de vraagprijs, met het hoogste bod dat € 65.000 boven de vraagprijs uitkwam. Typisch gezien liggen de meeste biedingen binnen € 24.000 boven de vraagprijs, wat een competitieve biedomgeving in deze levendige buurt weerspiegelt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Tweede Straatje van Best 6.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Binnenstad, 's-Hertogenbosch.
Begrijp de huizenprijzen in Binnenstad 's-Hertogenbosch, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Hoe presteert de woningmarkt in Binnenstad?
Binnenstad heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 11,0% van de woningen (282 van ongeveer 2.610) vorig jaar van eigenaar verwisselde, wat aangeeft dat er geen significante schaarste in het gebied is. In de komende drie maanden worden er nog eens 81 woningen verwacht op de markt.
Zijn de prijzen in Binnenstad concurrerend?
Vergeleken met andere buurten in 's-Hertogenbosch is de gemiddelde verkoopprijs in Binnenstad relatief laag met € 450.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van € 460.000 in de stad ligt. Dit suggereert dat Binnenstad niet bijzonder gewild is bij kopers.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Tweede Straatje van Best 6.
-
Te koop€ 675.000 33,3%
-
WOZ 2025€ 520.000 -2,3%
-
WOZ 2024€ 532.000 12,0%
-
Verkocht
-
WOZ 2023€ 475.000 15,3%
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 485.000
-
WOZ 2022€ 412.000 7,6%
-
WOZ 2021€ 383.000 9,1%
-
WOZ 2020€ 351.000 6,7%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 21 jun 2032.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente data op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Yes! Tweede Straatje van Best 6 staat sinds 8 april 2025 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze bovenwoning. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in 's-Hertogenbosch kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer data weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Tweede Straatje van Best 6, waar je makkelijk alle data kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Tweede Straatje van Best 6, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in 's-Hertogenbosch.
Als je de precieze data wil weten over hoe Binnenstad het doet vergeleken met 's-Hertogenbosch, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Binnenstad, 's-Hertogenbosch of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Tweede Straatje van Best 6 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over deze bovenwoning en de trends in de wijk Binnenstad kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Tweede Straatje van Best 6. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Binnenstad, 's-Hertogenbosch of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Binnenstad
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Binnenstad
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Tweede Straatje van Best 6 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Tweede Straatje van Best 6 in 's-Hertogenbosch.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Binnenstad, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Tweede Straatje van Best 6 in 's-Hertogenbosch je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze bovenwoning in 's-Hertogenbosch.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Tweede Straatje van Best 6, 's-Hertogenbosch
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Binnenstad
- Analyse van het biedgedrag in Binnenstad, 's-Hertogenbosch
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Tweede Straatje van Best 6 in 's-Hertogenbosch met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60