Uitstekend beoordeeld met 4,5 van 5 op

Bekijk alle data die makelaars het liefst voor zichzelf houden.

Met de cijfers van Walter kun je een beter onderbouwd bod uitbrengen op Uddelstraat 39.
Uddelstraat 39
2573VB's-Gravenhage

Alle feiten over dit huis en de lokale markt

Walter woningrapport
2573VB, 's-Gravenhage
Type
appartement
Wonen
78m²
Geschatte waarde
€ 242.000 – € 267.000
Vraagprijs
€ 245.000
Deze opvallende en schattige benedenwoning staat in de hippe wijk Oostbroek-Zuid in 's-Gravenhage. De woning is gebouwd in 1937. Deze woning komt met een vrijstaande houten berging, heeft een plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en is uitgerust met gedeeltelijk dubbel glas.
Als bezitter van een woning in Oostbroek-Zuid zit je goed. De waarde van een woning in de wijk is sneller opgelopen dan in de rest van 's-Gravenhage. Het vorige kwartaal zijn er 22 woningen verkocht in Oostbroek-Zuid. Woningen in Oostbroek-Zuid staan gemiddeld 24 dagen te koop, dus als huizenzoeker moet je snel zijn.
Qua bewoners van Oostbroek-Zuid zit je als familie wel goed. De meeste bewoners in Oostbroek-Zuid zijn tussen de 25 tot 45 jaar oud en in totaal wonen er 1.340 gezinnen.
Lees meer
Je volgende huis kopen zonder makelaar?
Om je op weg te helpen, staan alle vergelijkbare woningen in een handig Excel bestand voor je klaar. Je huizenjacht huiswerk alvast gedaan.

In Oostbroek-Zuid wordt gemiddeld met 7% overboden.

AdresWonenVraagprijsKoopsom
Uddelstraat 3978m²€ 245.000Bekijk koopsom →
Uddelstraat 4868m² · (10 m² kleiner)€ 189.500Bekijk koopsom →
Uddelstraat 292m² · (14 m² groter)€ 250.000Bekijk koopsom →
Schaarsbergenstraat 5867m² · (11 m² kleiner)€ 200.000Bekijk koopsom →
Harderwijkstraat 25666m² · (12 m² kleiner)€ 225.000Bekijk koopsom →
Alle 25 vergelijkbare huizen bekijken? Probeer Walter 7 dagen gratis →
Als je actief op zoek bent naar een huis, is het super handig om te weten voor welke prijs vergelijkbare huizen in de omgeving uiteindelijk zijn verkocht. Ik was erg blij met mijn membership.
Super blij mee! Door de info van Walter Living hebben we het winnende bod kunnen doen, zonder aankoop makelaar!
Erg handig en fijne tool. Ik heb als starter een huis gekocht met de hulp van deze tool en zonder extra kosten voor een makelaar. Dikke aanrader!

Ontdek wat Uddelstraat 39 in 's-Gravenhage écht waard is.

Snel een betrouwbare indicatie van de actuele woningwaarde ontvangen voor Uddelstraat 39? Bij Walter bekijk je de koopsominformatie van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Uddelstraat 39, 's-Gravenhage

Bekijk koopsominformatie van 25 vergelijkbare huizen.

Bekijk recent verkochte woningen die het grootste effect hebben op de woningwaarde van Uddelstraat 39, 's-Gravenhage.
Uddelstraat 48
2573VH0,02km afstand
Verkoopdatum
2 okt 2020
Woonoppervlak
68(10 m² kleiner)
Vraagprijs
€ 189.500·€ 2.786/m²
Uddelstraat 2
2573VG0,06km afstand
Verkoopdatum
17 nov 2020
Woonoppervlak
92(14 m² groter)
Vraagprijs
€ 250.000·€ 2.717/m²
Schaarsbergenstraat 58
Verkoopdatum
14 dec 2020
Woonoppervlak
67(11 m² kleiner)
Vraagprijs
€ 200.000·€ 2.985/m²
Harderwijkstraat 256
Verkoopdatum
10 jun 2020
Woonoppervlak
66(12 m² kleiner)
Vraagprijs
€ 225.000·€ 3.409/m²

Duidelijke prijzen, heldere taal

Word slimmer bij elke stap van je huizenjacht met de feiten van Walter.
Uddelstraat 39
2573VB's-Gravenhage

Alle feiten over dit huis en de lokale markt

Walter woningrapport

Uddelstraat 39, 2573VB, 's-Gravenhage

Koopsommen van vergelijkbare huizen.

Bekijk koopsominfo van 25 vergelijkbare huizen

Uddelstraat 39, 2573VB, 's-Gravenhage

Prijsontwikkeling in 10 jaar.

Word slimmer bij elke stap van je huizenjacht met de feiten van Walter.

Uddelstraat 39, 2573VB, 's-Gravenhage

Basisinformatie op een rijtje.

Wat we weten overUddelstraat 39.

1937

Bouwjaar

78

Wonen

1

Woonlagen

3

Kamers

56

Tuin

Walter Plus

€ 8,99/mnd.

Geen verplichtingen, altijd opzegbaar.

Een abonnement kost maar € 8,99 per maand na afloop van de gratis proefperiode van 7 dagen.
  • Onbeperkt woningrapporten maken
  • 25 vergelijkbare huizen
  • Prijzen per vierkante meter vergelijken
  • WOZ-waarde en 10-jaar prijsontwikkeling
  • Geïndexeerde koopsommen

Uddelstraat 39, 's-Gravenhage

Je huizenjacht huiswerk alvast gedaan. Wel zo handig.

25 referentiepanden.

De waarde van een huis wordt sterk beïnvloed door wat vergelijkbare huizen in de buurt doen.

10 jaar prijsontwikkeling.

Om te kunnen zien hoe sterk de lokale markt is, kijken we naar de historische ontwikkeling van de prijs per m².

Datagedreven woningwaarde.

Een huis dat een grondige opknapbeurt kan gebruiken is minder waard dan een huis dat er als nieuw uitziet.

De officiële koopsommen.

Alle data vanuit het Kadaster, CBS en vele andere bronnen. De cijfers worden op een eenvoudige manier gepresenteerd zodat jij weet wat je moet doen.

Buurtcheck.

Wat gebeurt er in de buurt? Lees in het bestemmingsplan of je mag uitbouwen, eventuele geluidsoverlast vertellen we je ook.

Funderingcheck

Extra aandacht voor de fundering kan nodig zijn. Wij gaan voor je na of je risico loopt op een rotte of verzakte fundering.

Wat anderen zeggen

Deze mensen gingen je voor.

Wij hebben Walter Living gebruikt bij aan en verkoop

Uiteindelijk hebben we ook (aankoop-) makelaars ingeschakeld, maar hier hebben we achteraf spijt van. Je merkt meteen, als je een rapportje van walter hebt uitgedraaid, of de makelaars hun huiswerk hebben gedaan (en vaak is dat niet zo!!). Ze vallen meteen door de mand en je merkt dat ze maar wat roepen. Volgende aankoop zou ik zeker zonder makelaar en met walter doen! Qua verkoop: ik zou via walter kijken welke makelaars een goede zaken hebben gedaan qua comprarables en met deze in zee gaan. Uitkijken voor makelaars die je huis te goedkoop in de markt zetten!!

Hoop van opgepikt

Zeer nuttig platform en absoluut niet duur! Met het waarderapport en de (down te loaden) spreadsheet kun je een hele goede prijsinschatting maken. Uiteindelijk heb ik (zonder aankoopmakelaar) de bieding marktconform gewonnen en nu een huisje!

Gedurende 3 maanden intensief gezocht…

Gedurende 3 maanden intensief gezocht naar onze woning. Walter living heeft mij prima info gegeven waarop ik mijn biedingen deed. Naast de waardebepaling ook deelgenomen aan webinars v Walter. Makelaars waren verbaasd dat ik met de uitgeprinte info veel kennis meebracht. Aankoopmakelaar was niet nodig. Uiteindelijk een mooie vrijstaande woning gevonden waarop wij een scherp bod uitbrachten zelfs onder de ‘vanaf’ prijs. Walter living bedankt voor de kennis en hulp!! Mvg Ruud & Kamla

Het is beter om je niet te laten leiden door die gekte. Daarom is het belangrijk om goed geïnformeerd op pad te gaan.

loes
Kocht haar huis met Walter in Amsterdam, NL

Op Walter kan je rekenen

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

  • Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met de beste info op huizenjacht kan gaan.

    Je kan oneindig toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod met Walter Alles-in-1, tot toegang tot oneindig veel woningrapporten met Walter Plus. Er zijn geen verborgen kosten en het Walter Plus abonnement is altijd opzegbaar.

    Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen

  • Als fonkelnieuwe gebruiker krijg je 7 dagen gratis toegang tot Walter Plus. Je betaalt geen opstartkosten om de proefperiode te starten en het lidmaatschap loopt vanzelf af. Als je na de 7 dagen gratis je Walter Plus abonnement niet verlengt, betaal je niets. Ben je tevreden bent over de Walter Plus? Dan kan je op elk moment online Plus kopen via je account pagina. Lees meer ->

  • Leuk! Uddelstraat 39 staan sinds 5 mei 2021 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze benedenwoning. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in ‘s-Gravenhage kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer info weten. Met een Walter Plus krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport voor slechts € 8,99 per maand. Eigenlijk is het een soort werkmap van Uddelstraat 39, waar je makkelijk alle info kan terugvinden.

  • Walter Living analyseert niet alleen info over het Uddelstraat 39, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in ‘s-Gravenhage.

    Als je de precieze info wil weten over hoe Oostbroek-Zuid het doet vergeleken met ‘s-Gravenhage, koop dan Walter Plus. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met een abonnement op Walter Plus kan je info opvragen van alle woningen die te koop staan in Oostbroek-Zuid, ‘s-Gravenhage of zelfs heel Nederland voor € 8,99 per maand.

  • Het Walter Woningwaarde rapport van Uddelstraat 39 geeft je de belangrijkste info die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over deze benedenwoning en de trends in de wijk Oostbroek-Zuid kan terugvinden.

    Het beste van Walter Plus, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Uddelstraat 39. Met een abonnement op Walter Plus kan je info opvragen van alle woningen die te koop staan in Oostbroek-Zuid, ‘s-Gravenhage of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil voor € 8,99 per maand.

    Walter waarderapport bevat:

    • Basisgegevens van de woning
    • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
    • Opknapbudget
    • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Oostbroek-Zuid
    • koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Oostbroek-Zuid
    • Alle officiële documenten van het Kadaster over Uddelstraat 39 (+ € 14,95)
  • Zeker. Walter Alles-in-1 is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Uddelstraat 39 in ‘s-Gravenhage.

    Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Oostbroek-Zuid, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Uddelstraat 39 in ‘s-Gravenhage je nieuwe nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze benedenwoning in ‘s-Gravenhage.

    Met Walter Alles-in-1 krijg je direct toegang tot:

    • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
    • Biedingsadvies op maat voor Uddelstraat 39, ‘s-Gravenhage
    • Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Oostbroek-Zuid
    • Analyse van het biedgedrag in Oostbroek-Zuid, ‘s-Gravenhage
    • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
    • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
    • Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
    • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

    Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 1. 950 voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Maak je gebruik van de 14 dagen bedenktijd, dan is kosteloos annuleren ook geen probleem. Wil je meer weten over onze diensten? Bekijk Walter Alles-in-1.

  • Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter Plus.

    Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Uddelstraat 39 in ‘s-Gravenhage door een abonnement te nemen op Walter Plus. Met Walter Plus krijg je onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten voor € 8,99 per maand.

Maak alle juiste huizenjacht keuzes — Geen BS. Beloofd.

Kijk achter de voordeur bij elke woning.