Weet direct wat je moet bieden op Uiterweg 266 1431 AV Aalsmeer · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.137 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Uiterweg, Aalsmeer
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Uiterweg 266.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Uiterweg, Aalsmeer.
Begrijp de huizenprijzen in Uiterweg Aalsmeer, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de Uiterweg woningmarkt?
Uiterweg heeft een langzaam bewegende woningmarkt, waarbij slechts 3,5% van de huizen (8 van de ongeveer 220) vorig jaar van eigenaar is veranderd, wat wijst op een aanzienlijke schaarste in het gebied. In de komende drie maanden worden er nog eens 2 huizen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de prijzen in Uiterweg zich tot Aalsmeer?
Ondanks de relatief lage verkoopprijzen in vergelijking met de vraagprijzen, ligt de gemiddelde verkoopprijs in Uiterweg op € 970.000, wat aanzienlijk hoger is dan het gemiddelde van € 580.000 in andere delen van Aalsmeer. Dit suggereert dat Uiterweg minder gewild is dan andere buurten.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Uiterweg 266.
-
WOZ 2024€ 2.580.000 -4,7%
-
WOZ 2023€ 2.707.000 4,4%
-
WOZ 2022€ 2.593.000 22,7%
-
WOZ 2021€ 2.113.000 11,3%
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Te koop€ 2.850.000
-
WOZ 2020€ 1.899.000 17,1%
-
WOZ 2019€ 1.622.000 128,1%
-
WOZ 2018€ 711.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- In luchtverkeerszone, mogelijke geluidshinder.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 20 aug 2030.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Laagveengebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Jammer! Voor zover wij weten is Uiterweg 266 niet op de markt. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Aalsmeer wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte panden in Uiterweg die wel op de markt staan.
Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle info op een rijtje met Walter. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen in Uiterweg, Aalsmeer of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Uiterweg 266, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Aalsmeer.
Als je de precieze info wil weten over hoe Uiterweg het doet vergeleken met Aalsmeer, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Uiterweg, Aalsmeer of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Uiterweg 266 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Uiterweg kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Uiterweg 266. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Uiterweg, Aalsmeer of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Uiterweg
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Uiterweg
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Uiterweg 266 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Uiterweg 266 in Aalsmeer.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Uiterweg, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Uiterweg 266 in Aalsmeer je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Aalsmeer.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Uiterweg 266, Aalsmeer
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Uiterweg
- Analyse van het biedgedrag in Uiterweg, Aalsmeer
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Uiterweg 266 in Aalsmeer met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60