
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Uiterweg 302 1431 AW Aalsmeer · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.077 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Uiterweg, Aalsmeer
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 46.000 tot € 70.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 675.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het midden van de zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 66.000 en € 99.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel woningen heeft Huisman | Hoogendoorn Makelaars verkocht in Aalsmeer?
Huisman | Hoogendoorn Makelaars heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 53 woningen in Aalsmeer verkocht, en heeft zich gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de regio met een marktaandeel van 25%. Gemiddeld worden woningen die bij dit bureau te koop staan, verkocht voor ongeveer € 9.000 onder de vraagprijs. Terwijl het hoogste bod € 50.000 boven de vraagprijs bereikte, liggen de meeste biedingen doorgaans rond de € 15.000 boven de vraagprijs, wat wijst op een competitieve biedomgeving.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Uiterweg 302.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Uiterweg, Aalsmeer.
Begrijp de huizenprijzen in Uiterweg Aalsmeer, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de Uiterweg woningmarkt?
Uiterweg heeft een langzaam bewegende woningmarkt, waarbij slechts 3,5% van de huizen (8 van de ongeveer 220) vorig jaar van eigenaar is veranderd, wat wijst op een aanzienlijke schaarste in het gebied. In de komende drie maanden worden er nog eens 2 huizen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de prijzen in Uiterweg zich tot Aalsmeer?
Ondanks de relatief lage verkoopprijzen in vergelijking met de vraagprijzen, ligt de gemiddelde verkoopprijs in Uiterweg op € 970.000, wat aanzienlijk hoger is dan het gemiddelde van € 580.000 in andere delen van Aalsmeer. Dit suggereert dat Uiterweg minder gewild is dan andere buurten.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Uiterweg 302.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 675.000 -2,9%
-
Te koop€ 695.000 -4,1%
-
Te koop€ 725.000 -6,5%
-
WOZ 2024€ 653.000 -1,1%
-
Te koop€ 775.000 0,0%
-
WOZ 2023€ 660.000 15,0%
-
Te koop€ 775.000 -6,1%
-
Te koop€ 825.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- In luchtverkeerszone, mogelijke geluidshinder.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 19 mei 2032.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Laagveengebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente informatie op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat een pech! Voor zover wij weten staat Uiterweg 302 niet te koop. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Aalsmeer wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare woningen in Uiterweg die wel te koop zijn.
Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle informatie netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen in Uiterweg, Aalsmeer of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Uiterweg 302, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Aalsmeer.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Uiterweg het doet vergeleken met Aalsmeer, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Uiterweg, Aalsmeer of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Uiterweg 302 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk Uiterweg kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Uiterweg 302. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Uiterweg, Aalsmeer of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Uiterweg
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Uiterweg
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Uiterweg 302 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Uiterweg 302 in Aalsmeer.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Uiterweg, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Uiterweg 302 in Aalsmeer je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Aalsmeer.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Uiterweg 302, Aalsmeer
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Uiterweg
- Analyse van het biedgedrag in Uiterweg, Aalsmeer
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Uiterweg 302 in Aalsmeer met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60