Uithoornstraat 45-1

Weet direct wat je moet bieden op Uithoornstraat 45-1 1078 SV Amsterdam · Aangeboden op funda.nl

Uithoornstraat 45-1
Vraagprijs
€ 645.000
Energielabel
C
Wonen
84m²
Bouwjaar
1922
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 24.988 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Uithoornstraat 45-1.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in IJselbuurt, Amsterdam

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Download het Woningwaarderapport

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Uithoornstraat 45-1.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in IJselbuurt, Amsterdam.

Begrijp de huizenprijzen in IJselbuurt Amsterdam, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Hoe presteert de woningmarkt in IJselbuurt?

IJselbuurt heeft een relatief actieve woningmarkt, met 14,5% van de woningen (74 van de ongeveer 510) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat vrij typisch is voor Amsterdam. Er zijn geen aanwijzingen voor extra schaarste in de omgeving, en naar schatting zullen er in de komende drie maanden 19 woningen op de markt komen.

Zijn de woningprijzen in IJselbuurt concurrerend?

In vergelijking met andere buurten in Amsterdam zijn de verkoopprijzen in IJselbuurt noch uitzonderlijk hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het gebied niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 610.000, wat dicht bij het gemiddelde van de stad van € 550.000 ligt.

Uithoornstraat 45-1

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Uithoornstraat 45-1.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • WOZ 2024
    € 579.000 -5,9%
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Onder bod
  • Te koop
    € 645.000
  • WOZ 2023
    € 615.000 19,2%
  • WOZ 2022
    € 516.000 2,6%
  • WOZ 2021
    € 503.000 1,8%
  • WOZ 2020
    € 494.000 6,7%
  • WOZ 2019
    € 463.000 12,1%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

IJselbuurt

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 22 apr 2031.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Maak alle juiste huizenjacht keuzes — Geen BS. Beloofd.

Onze aankoopexpert in Amsterdam kan jou helpen bij het kopen van je nieuwe huis, zodat je de beste kans hebt om het huis te kopen van je dromen.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.