
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Uiverstraat 114 3903 AG Veenendaal · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.107 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Het Ambacht, Veenendaal
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 37.000 tot € 51.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 277.500. Als we vooruitkijken, weerspiegelen deze trends die we eind winter 2025 hebben waargenomen, met de verwachting dat competitieve biedingen nu zullen stijgen tussen € 46.000 en € 68.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel Huizen Heeft Ginkel Bemmelen NVM Makelaars Verkocht in Veenendaal?
Ginkel Bemmelen NVM Makelaars heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 101 huizen in Veenendaal verkocht, en heeft zich daarmee gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de regio met een indrukwekkend marktaandeel van 18%.
Wat is de Gemiddelde Verkoopprijs Boven de Vraagsprijs?
Gemiddeld worden huizen die via dit bureau zijn verkocht voor ongeveer € 28.500 boven de vraagsprijs verkocht. Opmerkelijk is dat het hoogste bod dat is geregistreerd € 90.000 boven de vraagsprijs was, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 41.500 boven de vraagsprijs liggen.
Deze informatie benadrukt de competitieve aard van de vastgoedmarkt in Veenendaal, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Uiverstraat 114.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Het Ambacht, Veenendaal.
Begrijp de huizenprijzen in Het Ambacht Veenendaal, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Uiverstraat 114.
-
Te koop€ 277.500 20,7%
-
WOZ 2024€ 231.000 13,8%
-
WOZ 2023€ 203.000 4,6%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 227.500
-
WOZ 2022€ 194.000 7,8%
-
WOZ 2021€ 180.000 7,8%
-
WOZ 2020€ 167.000 9,9%
-
WOZ 2019€ 152.000 15,2%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Er staan hoogspanningslijnen binnen een straal van 250m.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel F. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 17 apr 2035.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente data op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat gaaf! Uiverstraat 114 staat sinds 2 mei 2025 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit appartement. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Veenendaal kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer data weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Uiverstraat 114, waar je makkelijk alle data kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Uiverstraat 114, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Veenendaal.
Als je de precieze data wil weten over hoe Het Ambacht het doet vergeleken met Veenendaal, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Het Ambacht, Veenendaal of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Uiverstraat 114 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit appartement en de trends in de wijk Het Ambacht kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Uiverstraat 114. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Het Ambacht, Veenendaal of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Het Ambacht
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Het Ambacht
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Uiverstraat 114 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Uiverstraat 114 in Veenendaal.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Het Ambacht, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Uiverstraat 114 in Veenendaal je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Veenendaal.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Uiverstraat 114, Veenendaal
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Het Ambacht
- Analyse van het biedgedrag in Het Ambacht, Veenendaal
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Uiverstraat 114 in Veenendaal met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60