Hulp nodig? Ontdek de exacte waarde van Utrechtsedwarsstraat 57-B 1017 WC Amsterdam · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 22.791 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in De Weteringschans, Amsterdam
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen op de Nederlandse vastgoedmarkt?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 75.000 tot € 124.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 525.000. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het vroege winterseizoen van 2021 hebben gezien. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 101.000 en € 169.000 boven de vraagprijs, wat de aanhoudende vraag naar gewilde woningen in deze markt weerspiegelt.
Hoe presteert Vondel Makelaars op de Amsterdamse vastgoedmarkt?
Vondel Makelaars, een boutique makelaarskantoor in Amsterdam, heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 21 woningen verkocht, wat minder dan 1% van het marktaandeel vertegenwoordigt. Opmerkelijk is dat woningen die via dit bureau worden aangeboden, gemiddeld € 35.000 boven de vraagprijs worden verkocht. Het biedingslandschap is competitief, met het hoogste bod dat € 115.000 boven de vraagprijs bedraagt, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 56.000 boven de vraagprijs liggen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Utrechtsedwarsstraat 57-B.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in De Weteringschans, Amsterdam.
Begrijp de huizenprijzen in De Weteringschans Amsterdam, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Weteringschans?
De Weteringschans heeft een relatief rustige woningmarkt, met 8,5% van de woningen (145 van ongeveer 1.750) die vorig jaar van eigenaar wisselden—typisch voor Amsterdam. Er is geen significante schaarste in deze buurt, en er worden de komende drie maanden nog eens 51 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de verkoopprijzen zich in Weteringschans?
In vergelijking met andere delen van Amsterdam zijn de verkoopprijzen in Weteringschans relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat aangeeft dat het gebied niet bijzonder gewild is. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 640.000 ligt het dicht bij het bredere Amsterdamse gemiddelde van € 550.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Utrechtsedwarsstraat 57-B.
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Onder bod
-
Te koop€ 525.000
-
WOZ 2024€ 504.000 -4,9%
-
WOZ 2023€ 530.000 17,5%
-
WOZ 2022€ 451.000 1,4%
-
WOZ 2021€ 445.000 0,5%
-
WOZ 2020€ 443.000 7,5%
-
WOZ 2019€ 412.000 10,8%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 30 okt 2034.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente informatie op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat een pech! Voor zover wij weten staat Utrechtsedwarsstraat 57-B niet te koop. Dat betekent dat je deze bovenwoning op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Amsterdam wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare woningen in De Weteringschans die wel te koop zijn.
Zodra je de bovenwoning van je dromen hebt gevonden, check dan alle informatie netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen in De Weteringschans, Amsterdam of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Utrechtsedwarsstraat 57-B, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Amsterdam.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe De Weteringschans het doet vergeleken met Amsterdam, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in De Weteringschans, Amsterdam of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Utrechtsedwarsstraat 57-B geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over deze bovenwoning en de trends in de wijk De Weteringschans kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Utrechtsedwarsstraat 57-B. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in De Weteringschans, Amsterdam of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in De Weteringschans
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in De Weteringschans
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Utrechtsedwarsstraat 57-B (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Utrechtsedwarsstraat 57-B in Amsterdam.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk De Weteringschans, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Utrechtsedwarsstraat 57-B in Amsterdam je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze bovenwoning in Amsterdam.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Utrechtsedwarsstraat 57-B, Amsterdam
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in De Weteringschans
- Analyse van het biedgedrag in De Weteringschans, Amsterdam
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Utrechtsedwarsstraat 57-B in Amsterdam met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60