Weet direct wat je moet bieden op Vaart ZZ 83 7833 AD Nieuw-Amsterdam · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.205 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Nieuw-Amsterdam-Centrum, Nieuw-Amsterdam
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 22.000 tot € 61.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 535.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het vroege zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 44.000 en € 93.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Marcel van Dam Makelaardij in Emmen?
Marcel van Dam Makelaardij o.g. heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Emmen, met succes ongeveer 50 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 4% veroverd. Opmerkelijk is dat woningen die bij dit kantoor te koop staan gemiddeld € 6.500 boven de vraagprijs worden verkocht, met biedingen die vaak oplopen tot € 26.500 boven de vraagprijs. Het hoogste geregistreerde bod steeg zelfs tot € 66.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de woningmarkt in Emmen aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Vaart ZZ 83.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Nieuw-Amsterdam-Centrum, Nieuw-Amsterdam.
Begrijp de huizenprijzen in Nieuw-Amsterdam-Centrum Nieuw-Amsterdam, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Nieuw-Amsterdam-Centrum?
Nieuw-Amsterdam-Centrum heeft een rustige woningmarkt, met 4,5% van de woningen (56 van ongeveer 1.290) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Emmen. Er is geen significante schaarste in dit gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 15 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Nieuw-Amsterdam-Centrum?
In vergelijking met andere delen van Emmen zijn de verkoopprijzen in Nieuw-Amsterdam-Centrum redelijk gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 350.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van Emmen van € 380.000 ligt. Dit geeft aan dat Nieuw-Amsterdam-Centrum niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Vaart ZZ 83.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 535.000 1,4%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
WOZ 2024€ 385.000 4,1%
-
Onder bod
-
Te koop€ 519.000 107,6%
-
WOZ 2023€ 370.000 11,8%
-
WOZ 2022€ 331.000 14,1%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 22 nov 2033.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente informatie op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat gaaf! Vaart ZZ 83 staat sinds 4 november 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Nieuw-Amsterdam kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer informatie weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Vaart ZZ 83, waar je makkelijk alle informatie kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Vaart ZZ 83, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Nieuw-Amsterdam.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Nieuw-Amsterdam-Centrum het doet vergeleken met Nieuw-Amsterdam, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Nieuw-Amsterdam-Centrum, Nieuw-Amsterdam of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Vaart ZZ 83 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk Nieuw-Amsterdam-Centrum kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Vaart ZZ 83. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Nieuw-Amsterdam-Centrum, Nieuw-Amsterdam of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Nieuw-Amsterdam-Centrum
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Nieuw-Amsterdam-Centrum
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Vaart ZZ 83 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Vaart ZZ 83 in Nieuw-Amsterdam.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Nieuw-Amsterdam-Centrum, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Vaart ZZ 83 in Nieuw-Amsterdam je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Nieuw-Amsterdam.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Vaart ZZ 83, Nieuw-Amsterdam
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Nieuw-Amsterdam-Centrum
- Analyse van het biedgedrag in Nieuw-Amsterdam-Centrum, Nieuw-Amsterdam
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Vaart ZZ 83 in Nieuw-Amsterdam met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60