
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Vale Ouwelaan 124 8084 JS 't Harde · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.762 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in 't Harde-Oost, 't Harde
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, en nu variëren van € 62.000 boven de vraagprijs tot € 92.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de verkoop van onroerend goed dat rond de € 439.000 is geprijsd, wat de competitieve situatie laat zien die we in de late zomer van 2021 zagen. Naarmate de markt zich ontwikkelt, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op deze verhoogde biedscenario's.
Hoeveel Huizen Heeft De Boer Elburg Verkocht in 't Harde?
Makelaarskantoor de Boer Elburg heeft het afgelopen jaar ongeveer 11 huizen in 't Harde succesvol verkocht, waarmee het zich heeft gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de regio met een marktaandeel van 15%.
Wat is de Gemiddelde Verkoopprijs Boven de Vraagsprijs?
Gemiddeld worden huizen die bij dit kantoor zijn aangemeld verkocht voor ongeveer € 7.500 boven de vraagsprijs.
Wat Zijn de Hoogste Biedingen in 't Harde?
Hoewel het hoogste bod een indrukwekkende € 46.000 boven de vraagsprijs bereikte, liggen de meeste biedingen doorgaans rond de € 22.500 boven de vraagsprijs.
Deze gegevens benadrukken de competitieve aard van de vastgoedmarkt in 't Harde, waardoor het een aantrekkelijke regio is voor potentiële kopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Vale Ouwelaan 124.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in 't Harde-Oost, 't Harde.
Begrijp de huizenprijzen in 't Harde-Oost 't Harde, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in 't Harde-Oost?
't Harde-Oost heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 2,5% van de woningen (7 van de ongeveer 280) vorig jaar van eigenaar is verwisseld, een trend die typisch is voor Elburg. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 3 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in 't Harde-Oost?
In vergelijking met andere delen van Elburg zijn de verkoopprijzen in 't Harde-Oost relatief gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 540.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van Elburg van € 510.000 ligt. Dit suggereert dat 't Harde-Oost niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Vale Ouwelaan 124.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 439.000
-
WOZ 2024€ 406.000 -3,3%
-
WOZ 2023€ 420.000 8,8%
-
WOZ 2022€ 386.000 5,8%
-
WOZ 2021€ 365.000 25,0%
-
WOZ 2020€ 292.000 2,1%
-
WOZ 2019€ 286.000 5,2%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Dicht bij een drukke weg, mogelijke geluidshinder.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 30 okt 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente informatie op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat een pech! Voor zover wij weten staat Vale Ouwelaan 124 niet te koop. Dat betekent dat je deze twee-onder-een-kapper op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in 't Harde wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare woningen in 't Harde-Oost die wel te koop zijn.
Zodra je de twee-onder-een-kapper van je dromen hebt gevonden, check dan alle informatie netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen in 't Harde-Oost, 't Harde of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Vale Ouwelaan 124, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in 't Harde.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe 't Harde-Oost het doet vergeleken met 't Harde, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in 't Harde-Oost, 't Harde of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Vale Ouwelaan 124 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de wijk 't Harde-Oost kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Vale Ouwelaan 124. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in 't Harde-Oost, 't Harde of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in 't Harde-Oost
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in 't Harde-Oost
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Vale Ouwelaan 124 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Vale Ouwelaan 124 in 't Harde.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk 't Harde-Oost, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Vale Ouwelaan 124 in 't Harde je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in 't Harde.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Vale Ouwelaan 124, 't Harde
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in 't Harde-Oost
- Analyse van het biedgedrag in 't Harde-Oost, 't Harde
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Vale Ouwelaan 124 in 't Harde met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60