
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Valkenburgerstraat 198-E 1011 NC Amsterdam · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 24.217 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Nieuwmarkt/Lastage, Amsterdam
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen op de vastgoedmarkt?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 86.000 tot € 125.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 700.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het vroege zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat toekomstige biedingen verder zullen stijgen, mogelijk oplopend tot tussen de € 126.000 en € 170.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Von Poll Real Estate in Amsterdam?
Von Poll Real Estate heeft een aanzienlijke impact gehad op de Amsterdamse woningmarkt, met de verkoop van ongeveer 106 woningen in het afgelopen jaar. Als een kleinere makelaar hebben ze een marktaandeel van 1%, maar ze behalen consistent indrukwekkende resultaten. Gemiddeld worden woningen die via dit bureau worden verkocht € 50.000 boven de vraagprijs verkocht, met het hoogste bod dat een verbazingwekkende € 175.000 boven de vraagprijs bereikte. Gewoonlijk liggen de meeste biedingen rond de € 78.500 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de markt aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Valkenburgerstraat 198-E.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Nieuwmarkt/Lastage, Amsterdam.
Begrijp de huizenprijzen in Nieuwmarkt/Lastage Amsterdam, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de Nieuwmarkt/Lastage woningmarkt?
Nieuwmarkt/Lastage heeft een relatief rustige woningmarkt, waarbij 6,5% van de woningen (122 van ongeveer 1.880) vorig jaar van eigenaar wisselde—typisch voor Amsterdam. Er is geen significante schaarste in dit gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 50 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Nieuwmarkt/Lastage?
In vergelijking met andere buurten in Amsterdam zijn de woningprijzen in Nieuwmarkt/Lastage relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat aangeeft dat dit gebied niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 690.000, wat aanzienlijk hoger is dan het gemiddelde van de stad van € 550.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Valkenburgerstraat 198-E.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
WOZ 2025€ 659.000 12,8%
-
Te koop€ 700.000
-
WOZ 2024€ 584.000 -5,2%
-
WOZ 2023€ 616.000 5,5%
-
WOZ 2022€ 584.000 -1,2%
-
WOZ 2021€ 591.000 5,2%
-
WOZ 2020€ 562.000 5,4%
-
WOZ 2019€ 533.000 13,4%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 28 feb 2026.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente data op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Jammer! Voor zover wij weten staat Valkenburgerstraat 198-E niet te koop. Dat betekent dat je dit appartement op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Amsterdam wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare panden in Nieuwmarkt/Lastage die wel te koop zijn.
Zodra je het appartement van je dromen hebt gevonden, check dan alle data netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen in Nieuwmarkt/Lastage, Amsterdam of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Valkenburgerstraat 198-E, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Amsterdam.
Als je de precieze data wil weten over hoe Nieuwmarkt/Lastage het doet vergeleken met Amsterdam, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Nieuwmarkt/Lastage, Amsterdam of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Valkenburgerstraat 198-E geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit appartement en de trends in de wijk Nieuwmarkt/Lastage kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Valkenburgerstraat 198-E. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Nieuwmarkt/Lastage, Amsterdam of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Nieuwmarkt/Lastage
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Nieuwmarkt/Lastage
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Valkenburgerstraat 198-E (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Valkenburgerstraat 198-E in Amsterdam.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Nieuwmarkt/Lastage, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Valkenburgerstraat 198-E in Amsterdam je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Amsterdam.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Valkenburgerstraat 198-E, Amsterdam
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Nieuwmarkt/Lastage
- Analyse van het biedgedrag in Nieuwmarkt/Lastage, Amsterdam
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Valkenburgerstraat 198-E in Amsterdam met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60