Weet direct wat je moet bieden op Valkruid 20 7891 WG Klazienaveen · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.423 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Klazienaveen-Noord, Klazienaveen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 31.000 tot € 61.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 495.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het vroege voorjaar van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 49.000 en € 94.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Uni Makelaardij in Klazienaveen?
Uni Makelaardij heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Klazienaveen, met succes ongeveer 37 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een opmerkelijk marktaandeel van 29% veroverd. Woningen die bij dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor ongeveer € 22.500 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat een indrukwekkende € 53.500 boven de vraagprijs bereikte. De meeste biedingen liggen echter meestal rond de € 31.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de lokale markt aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Valkruid 20.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Klazienaveen-Noord, Klazienaveen.
Begrijp de huizenprijzen in Klazienaveen-Noord Klazienaveen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Klazienaveen-Noord?
Klazienaveen-Noord heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 6,0% van de woningen (78 van ongeveer 1.320) het afgelopen jaar van eigenaar is verwisseld. Dit duidt op een stabiele omgeving zonder significante schaarste. In de komende drie maanden worden er nog eens 19 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Klazienaveen-Noord?
In vergelijking met andere gebieden in Emmen zijn de verkoopprijzen in Klazienaveen-Noord relatief gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 330.000, wat dicht bij het bredere gemiddelde van Emmen van € 380.000 ligt. Dit suggereert dat Klazienaveen-Noord niet bijzonder gewild is, maar ook niet ondergewaardeerd.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Valkruid 20.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 495.000
-
WOZ 2024€ 376.000 5,3%
-
WOZ 2023€ 357.000 9,2%
-
WOZ 2022€ 327.000 15,6%
-
WOZ 2021€ 283.000 4,0%
-
WOZ 2020€ 272.000 11,0%
-
WOZ 2019€ 245.000 7,0%
-
WOZ 2018€ 229.000 2,2%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 21 okt 2030.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Jammer! Voor zover wij weten staat Valkruid 20 niet te koop. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Klazienaveen wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare panden in Klazienaveen-Noord die wel te koop zijn.
Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle data verzameld met Walter. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen in Klazienaveen-Noord, Klazienaveen of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Valkruid 20, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Klazienaveen.
Als je de precieze data wil weten over hoe Klazienaveen-Noord het doet vergeleken met Klazienaveen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Klazienaveen-Noord, Klazienaveen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Valkruid 20 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk Klazienaveen-Noord kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Valkruid 20. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Klazienaveen-Noord, Klazienaveen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Klazienaveen-Noord
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Klazienaveen-Noord
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Valkruid 20 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Valkruid 20 in Klazienaveen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Klazienaveen-Noord, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Valkruid 20 in Klazienaveen je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Klazienaveen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Valkruid 20, Klazienaveen
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Klazienaveen-Noord
- Analyse van het biedgedrag in Klazienaveen-Noord, Klazienaveen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Valkruid 20 in Klazienaveen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60