
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Van Adrichemstraat 201 2614 BN Delft · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.827 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Kuyperwijk-Noord, Delft
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 25.000 tot € 48.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 195.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het vroege zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 32.000 en € 60.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel Huizen Heeft ZO Makelaars Vorig Jaar Verkocht in Delft?
ZO makelaars - ZO.nl © heeft het afgelopen jaar ongeveer 22 huizen in Delft verkocht, waarmee ze zich hebben gevestigd als een van de top 10 makelaars in de regio met een marktaandeel van 3%.
Wat Is de Gemiddelde Verkoopprijs Vergeleken met de Vraagsprijs?
Huizen die bij dit bureau zijn aangeboden, worden doorgaans verkocht voor ongeveer € 10.000 boven de vraagsprijs. Opmerkelijk is dat het hoogste bod een indrukwekkende € 46.000 boven de vraagsprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen meestal rond de € 30.500 boven de vraagsprijs liggen.
Dit beknopte overzicht benadrukt de sterke prestaties van ZO makelaars op de Delftse vastgoedmarkt, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Van Adrichemstraat 201.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Kuyperwijk-Noord, Delft.
Begrijp de huizenprijzen in Kuyperwijk-Noord Delft, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Kuyperwijk-Noord?
Kuyperwijk-Noord heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 18,5% van de woningen (43 van de ongeveer 230) vorig jaar van eigenaar wisselden—dit duidt op een stabiele omgeving voor zowel kopers als verkopers. In de komende drie maanden worden er naar verwachting nog eens 8 woningen te koop aangeboden, wat zorgt voor een blijvende beschikbaarheid.
Hoe verhouden de prijzen zich in Kuyperwijk-Noord?
In vergelijking met andere buurten in Delft ligt de gemiddelde verkoopprijs in Kuyperwijk-Noord op een concurrerende € 190.000, wat aanzienlijk lager is dan het gemiddelde van € 430.000 in de stad. Dit suggereert dat, hoewel het gebied niet bijzonder gewild is, het een betaalbare optie blijft voor potentiële huiseigenaren.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Van Adrichemstraat 201.
-
Te koop€ 195.000 20,0%
-
WOZ 2025€ 167.000 1,2%
-
WOZ 2024€ 165.000 10,7%
-
WOZ 2023€ 149.000 16,4%
-
WOZ 2022€ 128.000 21,9%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 144.000 43,7%
-
WOZ 2021€ 105.000 18,0%
-
WOZ 2020€ 89.000 18,7%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel E. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 12 nov 2028.
Fundering.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Tof! Van Adrichemstraat 201 staat sinds 2 mei 2025 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit appartement. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Delft kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer gegevens weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Van Adrichemstraat 201, waar je makkelijk alle gegevens kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Van Adrichemstraat 201, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Delft.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Kuyperwijk-Noord het doet vergeleken met Delft, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Kuyperwijk-Noord, Delft of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Van Adrichemstraat 201 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit appartement en de trends in de wijk Kuyperwijk-Noord kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Van Adrichemstraat 201. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Kuyperwijk-Noord, Delft of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Kuyperwijk-Noord
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Kuyperwijk-Noord
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Van Adrichemstraat 201 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Van Adrichemstraat 201 in Delft.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Kuyperwijk-Noord, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Van Adrichemstraat 201 in Delft je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Delft.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Van Adrichemstraat 201, Delft
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Kuyperwijk-Noord
- Analyse van het biedgedrag in Kuyperwijk-Noord, Delft
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Van Adrichemstraat 201 in Delft met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60