
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Van Alkemadelaan 814 2597 BC 's-Gravenhage · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 20.783 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Duttendel, 's-Gravenhage
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 15.000 boven de vraagprijs tot een indrukwekkende € 86.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 560.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het late voorjaar van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat toekomstige biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 35.000 boven de vraagprijs en € 132.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel Huizen Heeft De Haagsche Makelaar Verkocht in 's-Gravenhage?
De Haagsche Makelaar heeft het afgelopen jaar ongeveer 14 huizen verkocht in 's-Gravenhage, waardoor ze een van de kleinere makelaars in de regio zijn met minder dan 1% marktaandeel.
Wat is de Gemiddelde Verkoopprijs Vergeleken met de Vraagsprijs?
Gemiddeld worden huizen die via dit bureau worden verkocht voor ongeveer € 8.000 onder de vraagsprijs verkocht.
Wat is het Bereik van Biedingen op de Markt?
Hoewel het hoogste bod € 45.000 boven de vraagsprijs lag, liggen de meeste biedingen over het algemeen dicht bij de vraagsprijs, wat het typische biedgedrag in de lokale markt weerspiegelt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Van Alkemadelaan 814.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Duttendel, 's-Gravenhage.
Begrijp de huizenprijzen in Duttendel 's-Gravenhage, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Duttendel?
Duttendel heeft een rustige woningmarkt, met 5,5% van de woningen (24 van de ongeveer 430) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat in lijn is met de typische trends in Den Haag. Er is geen significante schaarste in de omgeving, en er worden de komende drie maanden nog eens 7 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de prijzen in Duttendel zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere wijken in Den Haag zijn de verkoopprijzen in Duttendel relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat aangeeft dat het gebied niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 440.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van € 420.000 in Den Haag ligt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Van Alkemadelaan 814.
-
Te koop€ 560.000 27,3%
-
Te koop€ 440.000 10,0%
-
WOZ 2025€ 350.000 1,5%
-
WOZ 2024€ 345.000 -10,4%
-
WOZ 2023€ 385.000 17,7%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 375.000 33,9%
-
WOZ 2022€ 327.000 12,8%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel E. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 24 dec 2028.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste info op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat vet! Van Alkemadelaan 814 is sinds 16 april 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze bovenwoning. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in 's-Gravenhage kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer info weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van Van Alkemadelaan 814, waar je makkelijk alle info kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Van Alkemadelaan 814, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in 's-Gravenhage.
Als je de precieze info wil weten over hoe Duttendel het doet vergeleken met 's-Gravenhage, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Duttendel, 's-Gravenhage of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Van Alkemadelaan 814 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over deze bovenwoning en de trends in de buurt Duttendel kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Van Alkemadelaan 814. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Duttendel, 's-Gravenhage of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Duttendel
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Duttendel
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Van Alkemadelaan 814 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Van Alkemadelaan 814 in 's-Gravenhage.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Duttendel, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Van Alkemadelaan 814 in 's-Gravenhage je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze bovenwoning in 's-Gravenhage.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Van Alkemadelaan 814, 's-Gravenhage
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Duttendel
- Analyse van het biedgedrag in Duttendel, 's-Gravenhage
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Van Alkemadelaan 814 in 's-Gravenhage met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60