
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Van Almondelaan 17 1215 PC Hilversum · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 20.883 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Zeeheldenkwartier, Hilversum
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 46.000 boven de vraagprijs tot € 112.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 650.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het late voorjaar van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tot tussen de € 77.000 boven de vraagprijs en € 160.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is De Ruiter Makelaarshuis Hilversum BV op de lokale markt?
De Ruiter Makelaarshuis Hilversum BV heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 20 woningen in Hilversum verkocht, wat resulteert in een bescheiden marktaandeel van 2% in de lokale vastgoedmarkt. Opmerkelijk is dat woningen die via dit bureau worden aangeboden gemiddeld € 25.500 boven de vraagprijs worden verkocht. Terwijl het hoogste bod een indrukwekkende € 107.000 boven de vraagprijs bereikte, liggen de meeste aanbiedingen doorgaans rond de € 50.500 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de Hilversumse woningmarkt benadrukt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Van Almondelaan 17.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Zeeheldenkwartier, Hilversum.
Begrijp de huizenprijzen in Zeeheldenkwartier Hilversum, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in het Zeeheldenkwartier?
Het Zeeheldenkwartier heeft een relatief rustige woningmarkt, met 6,5% van de woningen (85 van ongeveer 1.270) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Hilversum. Er is geen significante schaarste in deze buurt, en er worden de komende drie maanden nog eens 24 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de prijzen zich in het Zeeheldenkwartier?
In vergelijking met andere gebieden in Hilversum zijn de verkoopprijzen in het Zeeheldenkwartier noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat aangeeft dat deze buurt niet uitzonderlijk gewild is. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 350.000 blijft het aanzienlijk betaalbaarder dan de gemiddelde prijs van € 530.000 in andere delen van Hilversum.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Van Almondelaan 17.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 650.000 35,1%
-
WOZ 2023€ 545.000 13,5%
-
WOZ 2022€ 480.000 12,4%
-
Verkocht
-
WOZ 2021€ 427.000 31,0%
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 450.000 72,4%
-
WOZ 2020€ 326.000 14,0%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 31 mrt 2035.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste cijfers op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Tof! Van Almondelaan 17 is sinds 3 april 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit hoekhuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in Hilversum kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer cijfers weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van Van Almondelaan 17, waar je makkelijk alle cijfers kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Van Almondelaan 17, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Hilversum.
Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Zeeheldenkwartier het doet vergeleken met Hilversum, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Zeeheldenkwartier, Hilversum of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Van Almondelaan 17 geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over dit hoekhuis en de trends in de buurt Zeeheldenkwartier kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Van Almondelaan 17. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Zeeheldenkwartier, Hilversum of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Zeeheldenkwartier
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Zeeheldenkwartier
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Van Almondelaan 17 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Van Almondelaan 17 in Hilversum.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Zeeheldenkwartier, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Van Almondelaan 17 in Hilversum je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Hilversum.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Van Almondelaan 17, Hilversum
- Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Zeeheldenkwartier
- Analyse van het biedgedrag in Zeeheldenkwartier, Hilversum
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Van Almondelaan 17 in Hilversum met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60