Uitstekend beoordeeld met 4,5 van 5 op

Bekijk alle data die makelaars het liefst voor zichzelf houden.

Met de cijfers van Walter kun je een beter onderbouwd bod uitbrengen op Van Baaklaan 19.
Van Baaklaan 19
2493CS's-Gravenhage

Alle feiten over dit huis en de lokale markt

Walter woningrapport
2493CS, 's-Gravenhage
Type
appartement
Wonen
88m²
Geschatte waarde
€ 322.000 – € 353.000
Dit typische en sympatieke appartement staat in de levendige wijk De Lanen in 's-Gravenhage. De woning is gebouwd in 2008. Deze woning heeft een plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en is uitgerust met dubbel glas en muurisolatie. Dit appartement is in 2020 voor het laatst verkocht.
Als je een woning koopt in De Lanen zit je goed. De woningwaarde in de wijk is sneller omhoog gegaan dan in de rest van 's-Gravenhage. Het afgelopen kwartaal zijn er 11 woningen verkocht in De Lanen. Woningen in De Lanen staan over het algemeen 25 dagen te koop, dus als koper moet je snel zijn.
Qua inwoners van De Lanen zit je als familie wel goed. De meeste bewoners in De Lanen zijn tussen de 25 tot 45 jaar oud en in totaal wonen er 1.195 gezinnen.
Lees meer
Je volgende huis kopen zonder makelaar?
Om je op weg te helpen, staan alle vergelijkbare woningen in een handig Excel bestand voor je klaar. Je huizenjacht huiswerk alvast gedaan.

In De Lanen wordt gemiddeld met 2% overboden.

AdresWonenVraagprijsKoopsom
Van Baaklaan 1988m²-Bekijk koopsom →
Laan van Leidschenveen 27979m² · (9 m² kleiner)€ 289.000Bekijk koopsom →
Van Baaklaan 118111m² · (23 m² groter)€ 355.000Bekijk koopsom →
Simon Carmiggelthof 9582m² · (6 m² kleiner)€ 307.500Bekijk koopsom →
Klaproosveld 1290m² · (2 m² groter)€ 317.500Bekijk koopsom →
Alle 25 vergelijkbare huizen bekijken? Probeer Walter 7 dagen gratis →
Als je actief op zoek bent naar een huis, is het super handig om te weten voor welke prijs vergelijkbare huizen in de omgeving uiteindelijk zijn verkocht. Ik was erg blij met mijn membership.
klant
23 mar. 2021
Super blij mee! Door de info van Walter Living hebben we het winnende bod kunnen doen, zonder aankoop makelaar!
Jurre
23 mar. 2021
Erg handig en fijne tool. Ik heb als starter een huis gekocht met de hulp van deze tool en zonder extra kosten voor een makelaar. Dikke aanrader!
Cynthia
8 apr. 2021

Ontdek wat Van Baaklaan 19 in 's-Gravenhage écht waard is.

Snel een betrouwbare indicatie van de actuele woningwaarde ontvangen voor Van Baaklaan 19? Bij Walter bekijk je de koopsominformatie van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Van Baaklaan 19, 's-Gravenhage

Bekijk koopsominformatie van 25 vergelijkbare huizen.

Bekijk recent verkochte woningen die het grootste effect hebben op de woningwaarde van Van Baaklaan 19, 's-Gravenhage.
Laan van Leidschenveen 279
Verkoopdatum
28 jan 2021
Woonoppervlak
79(9 m² kleiner)
Vraagprijs
€ 289.000·€ 3.658/m²
Van Baaklaan 118
2493CH0,29km afstand
Verkoopdatum
13 jan 2021
Woonoppervlak
111(23 m² groter)
Vraagprijs
€ 355.000·€ 3.198/m²
Simon Carmiggelthof 95
Verkoopdatum
5 dec 2020
Woonoppervlak
82(6 m² kleiner)
Vraagprijs
€ 307.500·€ 3.750/m²
Klaproosveld 12
2492LX0,52km afstand
Verkoopdatum
27 nov 2020
Woonoppervlak
90(2 m² groter)
Vraagprijs
€ 317.500·€ 3.527/m²

Duidelijke prijzen, heldere taal

Word slimmer bij elke stap van je huizenjacht met de feiten van Walter.
Van Baaklaan 19
2493CS's-Gravenhage

Alle feiten over dit huis en de lokale markt

Walter woningrapport

Van Baaklaan 19, 2493CS, 's-Gravenhage

Koopsommen van vergelijkbare huizen.

Bekijk koopsominfo van 25 vergelijkbare huizen

Van Baaklaan 19, 2493CS, 's-Gravenhage

Prijsontwikkeling in 10 jaar.

Word slimmer bij elke stap van je huizenjacht met de feiten van Walter.

Van Baaklaan 19, 2493CS, 's-Gravenhage

Basisinformatie op een rijtje.

Wat we weten overVan Baaklaan 19.

2008

Bouwjaar

88

Wonen

1

Woonlagen

2

Kamers

Tuin

Walter Plus

€ 8,99/mnd.

Geen verplichtingen, altijd opzegbaar.

Een abonnement kost maar € 8,99 per maand na afloop van de gratis proefperiode van 7 dagen.
  • Onbeperkt woningrapporten maken
  • 25 vergelijkbare huizen
  • Prijzen per vierkante meter vergelijken
  • WOZ-waarde en 10-jaar prijsontwikkeling
  • Geïndexeerde koopsommen

Van Baaklaan 19, 's-Gravenhage

Je huizenjacht huiswerk alvast gedaan. Wel zo handig.

25 referentiepanden.

De waarde van een huis wordt sterk beïnvloed door wat vergelijkbare huizen in de buurt doen.

10 jaar prijsontwikkeling.

Om te kunnen zien hoe sterk de lokale markt is, kijken we naar de historische ontwikkeling van de prijs per m².

Datagedreven woningwaarde.

Een huis dat een grondige opknapbeurt kan gebruiken is minder waard dan een huis dat er als nieuw uitziet.

De officiële koopsommen.

Alle data vanuit het Kadaster, CBS en vele andere bronnen. De cijfers worden op een eenvoudige manier gepresenteerd zodat jij weet wat je moet doen.

Buurtcheck.

Wat gebeurt er in de buurt? Lees in het bestemmingsplan of je mag uitbouwen, eventuele geluidsoverlast vertellen we je ook.

Funderingcheck

Extra aandacht voor de fundering kan nodig zijn. Wij gaan voor je na of je risico loopt op een rotte of verzakte fundering.

Wat anderen zeggen

Deze mensen gingen je voor.

Wij hebben Walter Living gebruikt bij aan en verkoop

Uiteindelijk hebben we ook (aankoop-) makelaars ingeschakeld, maar hier hebben we achteraf spijt van. Je merkt meteen, als je een rapportje van walter hebt uitgedraaid, of de makelaars hun huiswerk hebben gedaan (en vaak is dat niet zo!!). Ze vallen meteen door de mand en je merkt dat ze maar wat roepen. Volgende aankoop zou ik zeker zonder makelaar en met walter doen! Qua verkoop: ik zou via walter kijken welke makelaars een goede zaken hebben gedaan qua comprarables en met deze in zee gaan. Uitkijken voor makelaars die je huis te goedkoop in de markt zetten!!
B B
5 jan. 2021

Hoop van opgepikt

Zeer nuttig platform en absoluut niet duur! Met het waarderapport en de (down te loaden) spreadsheet kun je een hele goede prijsinschatting maken. Uiteindelijk heb ik (zonder aankoopmakelaar) de bieding marktconform gewonnen en nu een huisje!
Haarlemse Mug
16 jan. 2021

Gedurende 3 maanden intensief gezocht…

Gedurende 3 maanden intensief gezocht naar onze woning. Walter living heeft mij prima info gegeven waarop ik mijn biedingen deed. Naast de waardebepaling ook deelgenomen aan webinars v Walter. Makelaars waren verbaasd dat ik met de uitgeprinte info veel kennis meebracht. Aankoopmakelaar was niet nodig. Uiteindelijk een mooie vrijstaande woning gevonden waarop wij een scherp bod uitbrachten zelfs onder de ‘vanaf’ prijs. Walter living bedankt voor de kennis en hulp!! Mvg Ruud & Kamla
Ruud
15 jan. 2021

Het is beter om je niet te laten leiden door die gekte. Daarom is het belangrijk om goed geïnformeerd op pad te gaan.

loes
Kocht haar huis met Walter in Amsterdam, NL

Op Walter kan je rekenen

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

  • Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.

    Je kan oneindig toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod met Walter Alles-in-1, tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten met Walter Plus. Er zijn geen verborgen kosten en het Walter Plus abonnement is altijd opzegbaar.

    Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen

  • Als nieuwe gebruiker krijg je 7 dagen gratis toegang tot Walter Plus. Je betaalt geen opstartkosten om de proefperiode te starten en het lidmaatschap loopt vanzelf af. Als je na de 7 dagen gratis je Walter Plus abonnement niet verlengt, betaal je niets. Ben je tevreden bent over de Walter Plus? Dan kan je op elk moment online Plus afsluiten via je account pagina. Lees meer ->

  • Helaas! Voor zover wij weten staan Van Baaklaan 19 niet te koop. Dat betekent dat je dit appartement op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in ‘s-Gravenhage wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare panden in De Lanen die wel te koop staan.

    Zodra je het appartement van je dromen hebt gevonden, check dan alle feiten op een rijtje met Walter Plus. Met een abonnement op Walter Plus kan je feiten opvragen van alle woningen in De Lanen, ‘s-Gravenhage of zelfs heel Nederland voor € 8,99 per maand.

  • Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Van Baaklaan 19, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in ‘s-Gravenhage.

    Als je de precieze feiten wil weten over hoe De Lanen het doet vergeleken met ‘s-Gravenhage, koop dan Walter Plus. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met een abonnement op Walter Plus kan je feiten opvragen van alle woningen die te koop staan in De Lanen, ‘s-Gravenhage of zelfs heel Nederland voor € 8,99 per maand.

  • Het Walter Woningwaarde rapport van Van Baaklaan 19 geeft je de belangrijkste feiten die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit appartement en de trends in de wijk De Lanen kan terugvinden.

    Het beste van Walter Plus, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Van Baaklaan 19. Met een abonnement op Walter Plus kan je feiten opvragen van alle woningen die te koop staan in De Lanen, ‘s-Gravenhage of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil voor € 8,99 per maand.

    Walter waarderapport bevat:

    • Basisgegevens van de woning
    • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
    • Opknapbudget
    • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in De Lanen
    • verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in De Lanen
    • Alle officiële documenten van het Kadaster over Van Baaklaan 19 (+ € 14,95)
  • Natuurlijk. Walter Alles-in-1 is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Van Baaklaan 19 in ‘s-Gravenhage.

    Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk De Lanen, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Van Baaklaan 19 in ‘s-Gravenhage je nieuwe droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in ‘s-Gravenhage.

    Met Walter Alles-in-1 krijg je direct toegang tot:

    • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
    • Biedingsadvies op maat voor Van Baaklaan 19, ‘s-Gravenhage
    • Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare panden in De Lanen
    • Analyse van het biedgedrag in De Lanen, ‘s-Gravenhage
    • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
    • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
    • Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
    • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

    Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 1. 950 voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Maak je gebruik van de 14 dagen bedenktijd, dan is kosteloos annuleren ook geen probleem. Wil je meer weten over onze diensten? Bekijk Walter Alles-in-1.

  • Krijg meer feiten over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter Plus.

    Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Van Baaklaan 19 in ‘s-Gravenhage door een abonnement te nemen op Walter Plus. Met Walter Plus krijg je onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten voor € 8,99 per maand.

Maak alle juiste huizenjacht keuzes — Geen BS. Beloofd.

Kijk achter de voordeur bij elke woning.