
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van van Blarcumlaan 25 1244 NX Ankeveen · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 23.813 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Ankeveense Rade, Ankeveen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Hoeveel Boven de Vraagprijs Verkopen Huizen in Dit Gebied?
Recente gegevens tonen aan dat huizen met een vraagprijs rond de € 579.000 zeer competitieve biedingen hebben aangetrokken, met recente verkopen die tussen de € 45.000 en € 63.000 boven de vraagprijs zijn gesloten. In lijn met trends vergelijkbaar met het vroege zomer van 2021, verwachten we nu dat kopers mogelijk tussen de € 66.000 en € 107.000 boven de vraagprijs moeten bieden om vergelijkbare woningen in deze gewilde buurt te bemachtigen. Als je van plan bent om te kopen of verkopen, kan het begrijpen van deze biedtrends je helpen om zelfverzekerder door de lokale vastgoedmarkt te navigeren.
Hoeveel Boven de Vraagsprijs Verkopen Huizen bij HuisPortaal?
Wil je jouw huis verkopen met HuisPortaal? Het afgelopen jaar heeft dit bureau met succes ongeveer 48 woningen verkocht, waarbij huizen doorgaans zo'n € 12.000 boven de vraagsprijs opleveren. Terwijl het hoogste geregistreerde bod steeg tot € 60.000 boven de vraagsprijs, liggen de meeste winnende biedingen meestal binnen € 30.000 boven de vraagsprijs, wat de sterke vraag en de competitieve biedingen in de huidige Nederlandse vastgoedmarkt benadrukt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van van Blarcumlaan 25.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Ankeveense Rade, Ankeveen.
Begrijp de huizenprijzen in Ankeveense Rade Ankeveen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Ankeveense Rade?
Ankeveense Rade heeft een langzame woningmarkt, met slechts 3,0% van de woningen (11 van ongeveer 390) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een aanzienlijke schaarste in het gebied. In de komende drie maanden worden er nog eens 5 woningen verwacht die te koop worden aangeboden.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Ankeveense Rade?
In vergelijking met andere regio's in Wijdemeren zijn de woningprijzen in Ankeveense Rade gematigd, met een gemiddelde verkoopprijs van € 480.000, wat aanzienlijk lager is dan de gemiddelde € 650.000 in andere delen van Wijdemeren. Dit suggereert dat Ankeveense Rade niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor van Blarcumlaan 25.
-
Te koop€ 579.000 86,8%
-
WOZ 2024€ 432.000 3,9%
-
WOZ 2023€ 416.000 13,0%
-
WOZ 2022€ 368.000 19,1%
-
WOZ 2021€ 309.000 -8,0%
-
Verkocht
-
Te koop€ 280.000
-
WOZ 2020€ 336.000 15,5%
-
WOZ 2019€ 291.000 9,0%
-
WOZ 2018€ 267.000 22,5%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 9 apr 2035.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Laagveengebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Yes! Van Blarcumlaan 25 is sinds 9 mei 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze twee-onder-een-kapper. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Ankeveen kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer cijfers weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van van Blarcumlaan 25, waar je makkelijk alle cijfers kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het van Blarcumlaan 25, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Ankeveen.
Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Ankeveense Rade het doet vergeleken met Ankeveen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Ankeveense Rade, Ankeveen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van van Blarcumlaan 25 geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de buurt Ankeveense Rade kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van van Blarcumlaan 25. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Ankeveense Rade, Ankeveen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Ankeveense Rade
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Ankeveense Rade
- Alle officiële documenten van het Kadaster over van Blarcumlaan 25 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor van Blarcumlaan 25 in Ankeveen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Ankeveense Rade, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om van Blarcumlaan 25 in Ankeveen je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Ankeveen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor van Blarcumlaan 25, Ankeveen
- Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Ankeveense Rade
- Analyse van het biedgedrag in Ankeveense Rade, Ankeveen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van van Blarcumlaan 25 in Ankeveen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60