
Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor van Brandenburgstraat 5 8061 CM Hasselt · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 14.650 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Hasselt Dedemsvaart, Hasselt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 63.000 boven de vraagprijs tot € 85.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 325.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in de late zomer van 2021 hebben gezien, wat wijst op een sterke vraag naar deze woningen. Naarmate de markt zich ontwikkelt, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op verhoogde concurrentie en hun biedstrategieën dienovereenkomstig aanpassen.
Hoe succesvol is Bert Leistra ERA Makelaardij in Hasselt?
Bert Leistra ERA Makelaardij is een toonaangevend vastgoedbedrijf in Hasselt, dat het afgelopen jaar ongeveer 58 woningen heeft verkocht en daarmee een indrukwekkend marktaandeel van 71% heeft veroverd. Woningen die via dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor € 12.500 boven de vraagprijs, met de meeste biedingen die gemiddeld € 36.000 boven de vraagprijs liggen. Opmerkelijk is dat het hoogste bod € 55.000 boven de vraagprijs bereikte, wat de competitieve aard van de woningmarkt in Hasselt benadrukt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van van Brandenburgstraat 5.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Hasselt Dedemsvaart, Hasselt.
Begrijp de huizenprijzen in Hasselt Dedemsvaart Hasselt, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
## Wat maakt de woningmarkt in Hasselt Dedemsvaart aantrekkelijk?
Hasselt Dedemsvaart heeft een populaire woningmarkt, met 4,0% van de woningen (9 van ongeveer 220) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een opmerkelijk cijfer voor Zwartewaterland. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er worden nog eens 2 woningen verwacht die de komende drie maanden op de markt komen.
Hoe verhouden de prijzen zich in Hasselt Dedemsvaart?
In vergelijking met andere regio's in Zwartewaterland zijn de verkoopprijzen in Hasselt Dedemsvaart relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 310.000 blijft het echter betaalbaarder dan het algemene gemiddelde van € 360.000 in Zwartewaterland.
Hoe ziet het demografische landschap eruit?
De gemeenschap in Hasselt Dedemsvaart vertoont een evenwichtige mix van rijkdom, opleiding en werkgelegenheid, hoewel deze niveaus iets lager zijn dan in andere delen van Zwartewaterland. In de afgelopen zeven jaar zijn deze demografische gegevens stabiel gebleven, terwijl de bevolking diverser is geworden op het gebied van rijkdom en opleiding. Over het algemeen scoort de leefomgeving lager in vergelijking met veel andere woongebieden in het hele land.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor van Brandenburgstraat 5.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 325.000 27,2%
-
WOZ 2024€ 267.000 -2,6%
-
WOZ 2023€ 274.000 11,4%
-
WOZ 2022€ 246.000 32,3%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 225.000 26,9%
-
WOZ 2021€ 186.000 3,3%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 4 jan 2028.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat gaaf! Van Brandenburgstraat 5 is sinds 9 november 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Hasselt kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer feiten weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van van Brandenburgstraat 5, waar je makkelijk alle feiten kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het van Brandenburgstraat 5, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Hasselt.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Hasselt Dedemsvaart het doet vergeleken met Hasselt, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Hasselt Dedemsvaart, Hasselt of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van van Brandenburgstraat 5 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt Hasselt Dedemsvaart kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van van Brandenburgstraat 5. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Hasselt Dedemsvaart, Hasselt of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Hasselt Dedemsvaart
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Hasselt Dedemsvaart
- Alle officiële documenten van het Kadaster over van Brandenburgstraat 5 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor van Brandenburgstraat 5 in Hasselt.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Hasselt Dedemsvaart, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om van Brandenburgstraat 5 in Hasselt je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Hasselt.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor van Brandenburgstraat 5, Hasselt
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Hasselt Dedemsvaart
- Analyse van het biedgedrag in Hasselt Dedemsvaart, Hasselt
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van van Brandenburgstraat 5 in Hasselt met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60