van der Veldstraat 47

Weet direct wat je moet bieden op van der Veldstraat 47 2161 ZD Lisse · Aangeboden op funda.nl

van der Veldstraat 47
Vraagprijs
€ 365.000
Energielabel
C
Wonen
97m²
Bouwjaar
1910
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 25.976 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor van der Veldstraat 47.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Blokhuis, Lisse

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 51.000 tot € 75.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 365.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in de late zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen € 68.000 en € 96.000 boven de vraagprijs.

Hoe succesvol is Chantal Lefeber Makelaars in Lisse?

Chantal Lefeber Makelaars steekt bovenuit als een toonaangevend makelaarskantoor in Lisse, met ongeveer 68 verkochte woningen in het afgelopen jaar en een opmerkelijk marktaandeel van 36%. Huizen die bij dit bureau zijn vermeld, worden doorgaans verkocht voor een indrukwekkende € 13.500 boven de vraagprijs, met biedingen die vaak oplopen tot € 31.500 boven de vraagprijs. Het hoogste geregistreerde bod steeg zelfs tot € 54.500 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de vastgoedmarkt in Lisse aantoont.

Download het Woningwaarderapport

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van van der Veldstraat 47.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Blokhuis, Lisse.

Begrijp de huizenprijzen in Blokhuis Lisse, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Blokhuis?

Blokhuis heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 5,0% van de woningen (23 van de ongeveer 480) vorig jaar van eigenaar wisselde, een typisch percentage voor Lisse. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 4 woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in Blokhuis?

In vergelijking met andere wijken in Lisse zijn de woningprijzen in Blokhuis redelijk gemiddeld ten opzichte van hun vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 400.000, wat het aanzienlijk betaalbaarder maakt dan de gemiddelde € 480.000 in andere delen van Lisse, wat suggereert dat Blokhuis niet bijzonder gewild is.

van der Veldstraat 47

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor van der Veldstraat 47.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Te koop
    € 365.000 0,0%
  • WOZ 2024
    € 334.000 -0,3%
  • WOZ 2023
    € 335.000 13,2%
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Te koop
    € 335.000
  • WOZ 2022
    € 296.000 12,6%
  • WOZ 2021
    € 263.000 7,4%
  • WOZ 2020
    € 245.000 12,4%
  • WOZ 2019
    € 218.000 11,2%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Blokhuis

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 13 jan 2032.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Duinen gebied verzakken niet snel.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente gegevens op huizenjacht kan gaan.

Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven

Tof! Van der Veldstraat 47 staat sinds 21 november 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Lisse kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer gegevens weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van van der Veldstraat 47, waar je makkelijk alle gegevens kan terugvinden.

Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het van der Veldstraat 47, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Lisse.

Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Blokhuis het doet vergeleken met Lisse, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Blokhuis, Lisse of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van van der Veldstraat 47 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Blokhuis kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van van der Veldstraat 47. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Blokhuis, Lisse of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van het huis
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Blokhuis
  • koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Blokhuis
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over van der Veldstraat 47 (+ € 14,95)

Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor van der Veldstraat 47 in Lisse.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Blokhuis, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om van der Veldstraat 47 in Lisse je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Lisse.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor van der Veldstraat 47, Lisse
  • Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Blokhuis
  • Analyse van het biedgedrag in Blokhuis, Lisse
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van van der Veldstraat 47 in Lisse met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Maak alle juiste huizenjacht keuzes — Geen BS. Beloofd.

Onze aankoopexpert in Lisse kan jou helpen bij het kopen van je nieuwe huis, zodat je de beste kans hebt om het huis te kopen van je dromen.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.